Résumé
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280 m2 -
108 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Toute proche du centre du village de Houyet, dans une rue à faible passage, venez visiter cette agréable maison rénovée partiellement.
Habitation unifamiliale par excellence, elle se prête à tous vos projets et vous séduira par ses nombreux avantages (places de parking à l’avant, spacieux living, grenier aménageable, jardin facile d'entretien,...).
Pour résidence permanente ou secondaire, la situation vous ravira ! Vous trouverez à proximité tout le nécessaire : épicerie, école, pharmacie, librairie, gare,... ainsi que le RAVel rejoignant Rochefort et des centaines de kilomètres de promenades en bord de Lesse et à travers bois !
Le village est idéalement situé à 15min en voiture de la ville de Beauraing et à une vingtaine de minutes des villes de Givet, Dinant et Ciney.
Composition :
- Sous-sol : une cave voûtée
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine équipée récente, garage/chaufferie
- 1er étage : hall de nuit, palier (aménageable en bureau ou espace jeux), trois belles chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 2ème étage : vaste grenier aménageable en deux parties
Extérieur : Parcelle de 2 ares 80 avec terrasse et pelouse. Passage latéral. Espace pour se garer à l’avant de la maison.
Faire offre à partir de 145.000€*
Eléments techniques :
Construction traditionnelle
Châssis PVC avec double vitrage (2004)
Isolation acoustique au mur mitoyen
Chauffage central sur poêle à pellets et/ou chaudière au mazout
Production d’eau chaude sur la chaudière au mazout
Chauffage par le sol à raccorder dans la salle de bains + sèche-serviette
Grenier isolé au sol (laine de roche)
Façade isolée (12cm de polystyrène 032)
Installation électrique conforme
Nouveau compteur électrique mono-horaire
Pas située en zone inondable
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Habitation unifamiliale par excellence, elle se prête à tous vos projets et vous séduira par ses nombreux avantages (places de parking à l’avant, spacieux living, grenier aménageable, jardin facile d'entretien,...).
Pour résidence permanente ou secondaire, la situation vous ravira ! Vous trouverez à proximité tout le nécessaire : épicerie, école, pharmacie, librairie, gare,... ainsi que le RAVel rejoignant Rochefort et des centaines de kilomètres de promenades en bord de Lesse et à travers bois !
Le village est idéalement situé à 15min en voiture de la ville de Beauraing et à une vingtaine de minutes des villes de Givet, Dinant et Ciney.
Composition :
- Sous-sol : une cave voûtée
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine équipée récente, garage/chaufferie
- 1er étage : hall de nuit, palier (aménageable en bureau ou espace jeux), trois belles chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 2ème étage : vaste grenier aménageable en deux parties
Extérieur : Parcelle de 2 ares 80 avec terrasse et pelouse. Passage latéral. Espace pour se garer à l’avant de la maison.
Faire offre à partir de 145.000€*
Eléments techniques :
Construction traditionnelle
Châssis PVC avec double vitrage (2004)
Isolation acoustique au mur mitoyen
Chauffage central sur poêle à pellets et/ou chaudière au mazout
Production d’eau chaude sur la chaudière au mazout
Chauffage par le sol à raccorder dans la salle de bains + sèche-serviette
Grenier isolé au sol (laine de roche)
Façade isolée (12cm de polystyrène 032)
Installation électrique conforme
Nouveau compteur électrique mono-horaire
Pas située en zone inondable
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Rue de la Grêle 21
Commune :
Houyet
Code postal :
5560
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4432511
Prix :
145.000€
Surface habitable : 108 m2
Taille du lot de propriété :280 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20171015002672
Consommation spécifique d'énergie primaire : 440 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 68388 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur front de rue | 9.95 m |
| Surface bâtie | 64 m² |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 | 14.07 m² |
| Chambre 2 | 12.01 m² |
| Chambre 3 | 8.35 m² |
| Transports en commun | 120 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 195 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 108 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Largeur de façade | 7.63 m |
| Profondeur terrain | 33 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
| Type de façade avant | crépi |
| Type de toit | en pente |
| Salle à manger | 15.07 m² |
| Cuisine | 14.99 m² |
| Salle de bains 1 | 9.11 m² |
| Caves | 18 m² |
| Grenier | 34.78 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 1.75 m² |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 369 |
| Orientation de la façade avant | sud-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 7900 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 700 m |
| X de coordonnées xy | 50.1841 |
| Y de coordonnées xy | 5.01 |
| Jardin | nord-est, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé palissades |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 109 |
| Orientation de la terasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | Oui |
| Hall de nuit | 13.77 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
