Résumé
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441 m2 -
207 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Situé à HOUYET, cet ensemble au beau potentiel vous séduira par ses multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison bel-étage, directement habitable (avec un 2ème étage aménageable permettant de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires), d’un jardin et d’une bâtisse à l’état de gros œuvre ouvert.
La partie habitable a bénéficié d’une rénovation soignée et est équipée de chauffage central au mazout (chaudière récente) et aux châssis en PVC équipés de double vitrage.
Composition :
Maison :
- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, garage, cave
- Au 1er étage (avec accès supplémentaire par l’arrière de la maison) : Hall, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle de douche, une chambre, un bureau ou dressing avec accès au 2ème étage
- Au 2ème étage (mansardé, partiellement aménagé) : hall desservant trois belles pièces pouvant être transformées en chambres, ainsi qu’un petit grenier.
Annexe :
Ancienne maison à l’état de gros œuvre ouvert, offrant trois plateaux à aménager selon vos projets et vos envies. (sous réserve de l'obtention d'un permis)
Jardin non attenant mais tout proche, d’une superficie de 3 a 20 ca.
Prix : 125.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire
Éléments techniques :
Toiture en ardoises artificielles
Châssis en PVC avec double vitrage
Porte de garage sectionnelle en PVC
Chauffage central au mazout
Compteur électrique simple horaire
Situé en zone inondable par débordement de cours d’eau
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Numéro | 234G P0000 ; 234/03 P0001 ; 74K P0000 |
| Capacité de la citerne à mazout | 2500 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Surface (ha/a/ca) | 121 ; / ; 320 |
| Revenu cadastral (€) | 509 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| X de coordonnées xy | 50.18451740344312 |
| Y de coordonnées xy | 5.008971691131593 |
| Cadastre (entité) | Houyet |
| Cadastre (division) | 1 - houyet /5 |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 81 |
| Orientation du jardin | est |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Clôture | Oui |
| Type de vente | pleine propriété |
| Attestat. citerne | non |
| Route d'accès | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 05/23/2024 00:00 |
| Date du PEB | 05/23/2034 00:00 |
