Résumé
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155 m2 -
217 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
Cette ancienne maison de commerce et d'habitation serait-elle la base parfaite pour votre projet de rénovation ??
Située à 2 pas de la ville de Rochefort (3,5km) et de Marche-en-Famenne (9km), ce bâtiment offre une superficie exploitable très intéressante sur 4 niveaux + sous-sol.
Composition :
- Sous-sol : Caves sous toute la surface bâtie.
- Rez-de-chaussée : pièce de séjour avec bar, salle à manger, cuisine partiellement meublée, dégagement couvert avec WC et donnant l'accès au petit jardin
- Premier étage : hall de nuit, 2 chambres
- Deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres
- Troisième étage : grand grenier aménageable
Faire offre à partir de 70.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en briques
Toiture en Eternit
Châssis en bois simple vitrage et 1 double vitrage
Poêle à mazout
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique non conforme
Possibilité d'acquérir en plus, un second bâtiment donnant sur la rue de la Wamme, composé de 2 étages + combles, sur 81m² au sol.
Prix de l'ensemble : Faire offre à partir de 95.000€
Lot 2 partiellement situé en zone inondable (aléa moyen)
Située à 2 pas de la ville de Rochefort (3,5km) et de Marche-en-Famenne (9km), ce bâtiment offre une superficie exploitable très intéressante sur 4 niveaux + sous-sol.
Composition :
- Sous-sol : Caves sous toute la surface bâtie.
- Rez-de-chaussée : pièce de séjour avec bar, salle à manger, cuisine partiellement meublée, dégagement couvert avec WC et donnant l'accès au petit jardin
- Premier étage : hall de nuit, 2 chambres
- Deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres
- Troisième étage : grand grenier aménageable
Faire offre à partir de 70.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en briques
Toiture en Eternit
Châssis en bois simple vitrage et 1 double vitrage
Poêle à mazout
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique non conforme
Possibilité d'acquérir en plus, un second bâtiment donnant sur la rue de la Wamme, composé de 2 étages + combles, sur 81m² au sol.
Prix de l'ensemble : Faire offre à partir de 95.000€
Lot 2 partiellement situé en zone inondable (aléa moyen)
Adresse:
Avenue de Ninove 37
Commune :
Jemelle
Code postal :
5580
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5487076
Prix :
70.000€
Surface habitable : 217 m2
Taille du lot de propriété :155 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20190514002513
Consommation spécifique d'énergie primaire : 415 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 88650 kWh/an
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de garage | 0 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 5.45 m |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 4 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 23.52 m² |
| Chambre 2 | 12.63 m² |
| Chambre 3 | 23.17 m² |
| Chambre 4 | 22.68 m² |
| Cage d'escalier | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 217 m² |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Plan du troisième étage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | A |
| Largeur de façade | 5.45 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | briques |
| Type de toit | en pente |
| Salle de séjour | 54.93 m² |
| Salle à manger | 14.2 m² |
| Cuisine | 14.01 m² |
| Caves | 91.93 m² |
| Grenier | 52.88 |
| Chauffage | poêle à mazout |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 126 R 3/partie |
| Capacité de la citerne à mazout | 1000 |
| Destination bâtiment | commerces + habitation |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Revenu cadastral (€) | 870 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.162979 |
| Y de coordonnées xy | 5.26474 |
| Jardin | 39m² |
| Cadastre (entité) | Rochefort |
| Cadastre (division) | Jemelle |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 102 |
| Orientation du jardin | nord |
| Vitrage | simple vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Cour | Oui |
| Hall de nuit | 8.75 m² |
| Type de façade | brique |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 545 |
| Escalier fixe | Oui |
| Sous-sol | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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