Résumé
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1500 m2 -
180 m2 -
4
Chambres -
2
Salles-de-bains
Ancienne ferme du XIXe siècle, en pierre du pays, rénovée dans le respect des matériaux.
Ce magnifique ensemble immobilier de caractère comprend actuellement un gîte, une grange aménageable ainsi qu'une ancienne étable. Le domaine, dont la situation est idéale puisqu'implanté le long d'une voie sans issue, dispose également d'une petite dépendance en pierre qu'il est possible de réhabiliter.
La propriété, située au coeur de la campagne et isolée du voisinage par des prés, un verger, une vaste pelouse et des haies vives, offre aujourd'hui toute la tranquillité nécessaire à ses habitants.
Au niveau des facilités; le petit village de Bourcy est situé à 10 mn de la ville historique de Bastogne et à 5 mn du Grand-Duché du Luxembourg. L'accès à l'autoroute (E25) est également à 5 mn.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall, WC indépendant, cuisine équipée, salon/salle à manger séparés par une grande arcade ainsi qu'un second salon.
Etage 1 : salle de bain, pièce de douche et quatre chambres (dont trois sont équipées d'un lavabo)
Etage 2: Vaste grenier aménageable
Mitoyen à celui-ci, une ancienne étable, idéale pour stocker vélos, machines, équipements divers,...
Actuellement à usage de gîtes, de multiples possibilités s'offrent à vous : poursuivre l'activité actuelle (tableau de rentabilité disponible sur demande), y installer sa résidence principale, développer une activité professionnelle,...
Il est difficile d'énoncer les diverses possibilités en quelques lignes tant elles sont nombreuses !
- Plan de géomètre et division à établir -
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et visite : Thomas Lejeune - Tel : 0474 / 70 97 74 - thomas@immoks.be
Faire offre à partir de 199.000€ *
Eléments techniques :
Construction en pierres du pays
Carrelage au rez-de-chaussée sauf les salons avec plancher
Châssis double vitrage en bois
Toiture en ardoises artificielles
Plancher pour l'étage
Châssis double vitrage en bois en bon état
Chaudière au mazout avec production d'eau chaude (cuve de 2500l)
Compteur bi horaire
Installation électrique en ordre
* Sous réserve d'acceptation du vendeur
Ce magnifique ensemble immobilier de caractère comprend actuellement un gîte, une grange aménageable ainsi qu'une ancienne étable. Le domaine, dont la situation est idéale puisqu'implanté le long d'une voie sans issue, dispose également d'une petite dépendance en pierre qu'il est possible de réhabiliter.
La propriété, située au coeur de la campagne et isolée du voisinage par des prés, un verger, une vaste pelouse et des haies vives, offre aujourd'hui toute la tranquillité nécessaire à ses habitants.
Au niveau des facilités; le petit village de Bourcy est situé à 10 mn de la ville historique de Bastogne et à 5 mn du Grand-Duché du Luxembourg. L'accès à l'autoroute (E25) est également à 5 mn.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall, WC indépendant, cuisine équipée, salon/salle à manger séparés par une grande arcade ainsi qu'un second salon.
Etage 1 : salle de bain, pièce de douche et quatre chambres (dont trois sont équipées d'un lavabo)
Etage 2: Vaste grenier aménageable
Mitoyen à celui-ci, une ancienne étable, idéale pour stocker vélos, machines, équipements divers,...
Actuellement à usage de gîtes, de multiples possibilités s'offrent à vous : poursuivre l'activité actuelle (tableau de rentabilité disponible sur demande), y installer sa résidence principale, développer une activité professionnelle,...
Il est difficile d'énoncer les diverses possibilités en quelques lignes tant elles sont nombreuses !
- Plan de géomètre et division à établir -
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et visite : Thomas Lejeune - Tel : 0474 / 70 97 74 - thomas@immoks.be
Faire offre à partir de 199.000€ *
Eléments techniques :
Construction en pierres du pays
Carrelage au rez-de-chaussée sauf les salons avec plancher
Châssis double vitrage en bois
Toiture en ardoises artificielles
Plancher pour l'étage
Châssis double vitrage en bois en bon état
Chaudière au mazout avec production d'eau chaude (cuve de 2500l)
Compteur bi horaire
Installation électrique en ordre
* Sous réserve d'acceptation du vendeur
Adresse:
Bourcy 853
Commune :
Bastogne
Code postal :
6600
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
3857283
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 180 m2
Taille du lot de propriété :1500 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : 20191007018965
Consommation spécifique d'énergie primaire : 386 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 79549 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 206 m² |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Barbecue | Oui |
| Atelier | Oui |
| Chambre 1 | 15 m² |
| Chambre 2 | 16 m² |
| Chambre 3 | 15 m² |
| Chambre 4 | 16 m² |
| Volets | Oui |
| Annexe | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Section | A |
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 12 m |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Type d'environnement | calme |
| Permis de bâtir | Non |
| Destination bâtiment | gîte |
| Parking(s) extérieur | 6 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Surface (m²) de annexe | 400 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 1440m |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Destination bâtiment | gîte |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb | douche et bain assis |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Surface (ha/a/ca) | 30 a |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.0576123 |
| Y de coordonnées xy | 5.809120399999999 |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 96 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Cour | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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