Maison Vendu

Rue des Virées 30, Malvoisin
295.000 €

Résumé

  • B

  • 1047 m2

  • 164 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Située dans le village de MALVOISIN, entre Beauraing et Gedinne, venez découvrir cette superbe villa, construite en 2010, située sur une parcelle de 10 ares.

Composition :

Sous-sol : Vides ventilés

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, superbe cuisine full-équipée avec coin déjeuner, living avec poêle à bois, toilette, buanderie, garage.  

1er Etage : Hall de nuit avec espace bibliothèque, 3 chambres, salle de bains (douche italienne, meuble, wc)

À l'extérieur : Terrain plat de 1047m2, agréable terrasse plein sud, espace parking à l’avant, annexe de jardin et carport.

Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200 L
Citerne d’eau de pluie (hydrophore à placer)
Fosse septique 
Châssis en PVC double vitrage
Garage : Porte électrique sectionnelle
Installation électrique conforme jusqu'en 2039
Poêle à bois
Ardoises artificielles
Suivant cahier des charges :
- Isolation murs 6 cm de polyuréthane
- Isolation toiture 20 cm de laine de verre
CPEB : B - N° 20140216009447 - 167 kWh/M2.AN - 28 444 kWh/an
Adresse: Rue des Virées 30
Commune : Malvoisin
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 5224726
Prix : 295.000€
Surface habitable : 164 m2
Taille du lot de propriété :1047 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : B
Code unique : 20140216009447
Consommation spécifique d'énergie primaire : 167 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 28444 kWh/an
Année de construction 2010
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 30 m
Surface bâtie 128 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 21.33 m²
Chambre 2 14.61 m²
Chambre 3 15.27 m²
Transports en commun 40 m
Surface brute 184.92 m²
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 164 m²
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Non
Section A
Largeur de façade 14 m
Profondeur terrain 45 m
égouts Non
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Isolation Oui
Châssis pvc
Type d'environnement calme
Surface de terrasse 1 67 m²
Garage 20.91 m²
Parking(s) extérieur 4
Salle de séjour 29 m²
Cuisine 22 m²
Buanderie 10.96 m²
Salle de bain 1 10.94 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 9.48 m²
Numéro 27A14
Capacité de la citerne à mazout 1200
Orientation de la terrasse 1 sud
Type de cuisine amer. équipée
Surface (ha/a/ca) 10a47ca
Revenu cadastral (€) 729
Affectation urbanistique zone d'habitat
Exposition de la façade avant nord
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 21000 m
Profondeur de garage 5.99 m
Largeur de garage 3.49 m
Gare Oui
Gare 3800 m
X de coordonnées xy 50.017796
Y de coordonnées xy 4.966324
Jardin nord, déclivité, Aménagé pelouse, sud, ouest
Cadastre (entité) Gedinne
Cadastre (division) Malvoisin
Label PEB B
Emission CO2 41
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin nord
Vitrage double vitrage
Hall de nuit 11.63 m²
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 30
Nbre de pièce(s) 12
Escalier fixe Oui
Remise Oui
PEB valide jusqu'au 02/16/2024 00:00
Date du PEB 02/16/2014 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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