Maison Option

Rue de Oizy 35, Monceau-en-ardenne
Faire offre à partir de 325.000 €

Résumé

  • C

  • 1683 m2

  • 349 m2
  • 9
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Impressionnante bâtisse en pierre, située dans le village de Monceau-en-Ardenne. 

Anciennement divisée en deux, elle dispose de volumes uniques permettant de multiples aménagements (maison unifamiliale, gîte, chambre d'hôtes,...) ! Avec plus de 550m² de surface bâtie, vous aurez de quoi réaliser tous vos projets !

Une propriété typiquement ardennaise, qui vous montre toute son authenticité et vous offre, au sud, une vue dégagée sur les campagnes. 

Composition :

Sous-sol : cave/chaufferie

Rez-de-chaussée : deux entrées, une pièce de vie, deux salles de douche, une chambre, une remise, un garage de 68m² avec atelier de 38m²

Premier étage : séjour lumineux de 72m², très grande cuisine équipée, WC, hall de nuit et deux chambres

Deuxième étage : Hall de nuit, six chambres (entre 14 et 22m²)

Troisième étage : grenier

Extérieur : Parcelles de 1683 m², deux terrasses, piscine chauffée, le tout offrant une vue incroyable.

Faire offre à partir de 325.000€*

Eléments techniques :
42 Panneaux photovoltaïques
Châssis en bois double vitrage
Piscine de 47M³ avec pompe à chaleur
Chauffage central au mazout
Citerne de 3000 litres
Boiler électrique
Egouttage public
Isolation : Voir PEB

CPEB : N° 20150505010451
Consommation théorique : 106 370 kWh/an
Consommation spécifique : 253 kWh/M2.an
Label : C 
Emission spécifique : 63 kg CO2/M2.an

Informations touristiques :
Monceau est un petit village de la commune de Bièvre, dans l’Ardenne méridionale. Monceau est situé à quelques minutes de la vallée de la Semois. Ce village compte environ 300 habitants. Le village culmine à 430m d’altitude à Ruaumoulin où se situe un superbe point de vue sur la région.  

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du vendeur.
Adresse: Rue de Oizy 35
Commune : Monceau-en-ardenne
Code postal : 5555
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4561134
Prix : 325.000€
Surface habitable : 349 m2
Taille du lot de propriété :1683 m2
Chambres : 9
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : C
Code unique : 20150505010451
Consommation spécifique d'énergie primaire : 253 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 106370 kWh/an
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
Accès handicapés Non
Orientation du bâtiment sud
Surface bâtie 220 m²
Surface de terrasse 2 1 m²
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 4
Nombre de sdd 2
Profession libérale poss. Oui
Atelier Oui
Chambre 1 18.83 m²
Chambre 2 16.68 m²
Chambre 3 14.88 m²
Chambre 4 17.61 m²
Chambre 5 18.59 m²
Chambre 6 14.92 m²
Chambre 7 14.39 m²
Chambre 8 17.78 m²
Chambre 9 22.2 m²
Transports en commun 50 m
Cage d'escalier Oui
Piscine Oui
Surface brute 557.9 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 349 m²
Double vitrage Oui
Sous régime TVA Non
Largeur de façade 12.92 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement campagne
Surface de terrasse 1 40 m²
Type de façade avant pierre naturelle
Garage 68.28 m²
Parking(s) intérieur 3
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour 71.61 m²
Cuisine 48.5 m²
Grenier 23.31
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Sdd 11.77 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) carrelages
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Chambre 4 (revêtement de sol) parquet
Chambre 5 (revêtement de sol) parquet
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 1.49 m²
Type de éclairage aucun, spots encastrés
Atelier 2.66 m²
Type de cuisine équipée
Type de grenier possibilité d'équiper
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 558
Orientation de la façade avant nord
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Autoroute Oui
Autoroute 14000 m
Grenier Oui
Profondeur de garage 19.61 m
Largeur de garage 3.48 m
Gare Oui
Gare 5300 m
X de coordonnées xy 49.904
Y de coordonnées xy 4.98581
Jardin déclivité en pente, aménagé pelouse
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires 42 panneaux photovoltaiques
Sdb 2 douche
Label PEB C
PEB (E-SPEC) 253
Emission CO2 63
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 8.09 m²
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
E total 106370
PEB code unique 20150505010451
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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