Maison Vendu

Rue de Givet 61, Dinant
Faire offre à partir de 290.000 €

Résumé

  • D

  • 2499 m2

  • 191 m2
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Située à Dinant, en bord de Meuse à proximité de l’île d’amour, cette superbe propriété de 2499 M2, avec piscine chauffée, n’attend que vous !
Opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison 3 façades, construite en recul de la voirie et bénéficiant d’un jardin joliment arboré.    

Composition :  
- Sous-sol : 2 caves, un garage simple avec porte basculante motorisée et un garage double.  

- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec salle à manger et salon, une cuisine équipée ouverte avec coin déjeuner, WC indépendant. 

- Premier étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne), salle de douche.  

- Deuxième étage : Grenier  

Extérieur : Agréable terrain d’une superficie totale de 24 ares 99 centiares (1210m2 + 1289m2) comprenant un jardin arboré, un espace détente bénéficiant d’une piscine chauffée (+ abri de piscine télescopique), d’une douche solaire extérieure et d’une pool-house, verger, récent car-port de 8x4m.

Faire offre à partir de 290.000€*

Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Piscine chauffée et sécurisée (10m*4m*1,5m)
Boiler électrique
Châssis en PVC avec double vitrage
Volets électriques
Toiture en ardoises artificielles
Adoucisseur d'eau
Tente solaire électrique
Les caves ont été isolées au plafond (styrodur 8cm)
Le grenier est isolé au plancher (styrodur 8cm)
Jardin entièrement clôturé
Portail d'entrée électrique avec télécommande
Les deux parcelles de la propriété sont séparées par un petit sentier communal

* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse: Rue de Givet 61
Commune : Dinant
Code postal : 5500
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4320428
Prix : 290.000€
Surface habitable : 191 m2
Taille du lot de propriété :2499 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : D
Code unique : 20120708013314
Consommation spécifique d'énergie primaire : 329 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 115947 kWh/an
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 3
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 30.3 m
Surface bâtie 96 m²
Cuisine Oui
Buanderie Oui
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 22.22 m²
Chambre 2 12.41 m²
Chambre 3 13.27 m²
Chambre 4 17.03 m²
Stores Oui
Transports en commun 90 m
Carport Oui
Piscine Oui
Surface brute 284.45 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 191.08 m²
Double vitrage Oui
Largeur de façade 22 m
Profondeur terrain 46 m
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis pvc
Type d'environnement zone d'habitation
Surface de terrasse 1 59 m²
Garage 22.77 m²
Parking(s) intérieur 2
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 45.2 m²
Cuisine 32.3 m²
Buanderie 7.47 m²
Salle de bains 1 10.48 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Chambre 4 (revêtement de sol) parquet
Volets type électrique
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 17.26 m²
Type de éclairage spots encastrés
Capacité de la citerne à mazout 1500
Type de cuisine équipée
Sdb douche et bain
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 1172
Orientation de la façade avant sud-est
Télévision par cable Oui
Parlophone Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 7500 m
Profondeur de garage 7.24 m
Largeur de garage 3.15 m
Gare Oui
Gare 2200 m
X de coordonnées xy 50.2426
Y de coordonnées xy 4.91772
Jardin sud-est, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé, déclivité en pente, fermé, éclairage, Non attenant
Label PEB D
PEB (E-SPEC) 329
Emission CO2 82
Vitrage double vitrage
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 17.67 m²
Risque d'inondation zone innondable effective
E total 115947
PEB code unique 20120708013314
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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