Résumé
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2499 m2 -
191 m2 -
4
Chambres -
2
Salles-de-bains
Située à Dinant, en bord de Meuse à proximité de l’île d’amour, cette superbe propriété de 2499 M2, avec piscine chauffée, n’attend que vous !
Opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison 3 façades, construite en recul de la voirie et bénéficiant d’un jardin joliment arboré.
Composition :
- Sous-sol : 2 caves, un garage simple avec porte basculante motorisée et un garage double.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec salle à manger et salon, une cuisine équipée ouverte avec coin déjeuner, WC indépendant.
- Premier étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne), salle de douche.
- Deuxième étage : Grenier
Extérieur : Agréable terrain d’une superficie totale de 24 ares 99 centiares (1210m2 + 1289m2) comprenant un jardin arboré, un espace détente bénéficiant d’une piscine chauffée (+ abri de piscine télescopique), d’une douche solaire extérieure et d’une pool-house, verger, récent car-port de 8x4m.
Faire offre à partir de 290.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Piscine chauffée et sécurisée (10m*4m*1,5m)
Boiler électrique
Châssis en PVC avec double vitrage
Volets électriques
Toiture en ardoises artificielles
Adoucisseur d'eau
Tente solaire électrique
Les caves ont été isolées au plafond (styrodur 8cm)
Le grenier est isolé au plancher (styrodur 8cm)
Jardin entièrement clôturé
Portail d'entrée électrique avec télécommande
Les deux parcelles de la propriété sont séparées par un petit sentier communal
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison 3 façades, construite en recul de la voirie et bénéficiant d’un jardin joliment arboré.
Composition :
- Sous-sol : 2 caves, un garage simple avec porte basculante motorisée et un garage double.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec salle à manger et salon, une cuisine équipée ouverte avec coin déjeuner, WC indépendant.
- Premier étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne), salle de douche.
- Deuxième étage : Grenier
Extérieur : Agréable terrain d’une superficie totale de 24 ares 99 centiares (1210m2 + 1289m2) comprenant un jardin arboré, un espace détente bénéficiant d’une piscine chauffée (+ abri de piscine télescopique), d’une douche solaire extérieure et d’une pool-house, verger, récent car-port de 8x4m.
Faire offre à partir de 290.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Piscine chauffée et sécurisée (10m*4m*1,5m)
Boiler électrique
Châssis en PVC avec double vitrage
Volets électriques
Toiture en ardoises artificielles
Adoucisseur d'eau
Tente solaire électrique
Les caves ont été isolées au plafond (styrodur 8cm)
Le grenier est isolé au plancher (styrodur 8cm)
Jardin entièrement clôturé
Portail d'entrée électrique avec télécommande
Les deux parcelles de la propriété sont séparées par un petit sentier communal
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Rue de Givet 61
Commune :
Dinant
Code postal :
5500
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4320428
Prix :
290.000€
Surface habitable : 191 m2
Taille du lot de propriété :2499 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : 20120708013314
Consommation spécifique d'énergie primaire : 329 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 115947 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 3 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 30.3 m |
| Surface bâtie | 96 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 22.22 m² |
| Chambre 2 | 12.41 m² |
| Chambre 3 | 13.27 m² |
| Chambre 4 | 17.03 m² |
| Stores | Oui |
| Transports en commun | 90 m |
| Carport | Oui |
| Piscine | Oui |
| Surface brute | 284.45 m² |
| Ascenseur | Non |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 191.08 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Largeur de façade | 22 m |
| Profondeur terrain | 46 m |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 59 m² |
| Garage | 22.77 m² |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 45.2 m² |
| Cuisine | 32.3 m² |
| Buanderie | 7.47 m² |
| Salle de bains 1 | 10.48 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 4 (revêtement de sol) | parquet |
| Volets | type électrique |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 17.26 m² |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 1172 |
| Orientation de la façade avant | sud-est |
| Télévision par cable | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 7500 m |
| Profondeur de garage | 7.24 m |
| Largeur de garage | 3.15 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 2200 m |
| X de coordonnées xy | 50.2426 |
| Y de coordonnées xy | 4.91772 |
| Jardin | sud-est, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé, déclivité en pente, fermé, éclairage, Non attenant |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 82 |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | Oui |
| Hall de nuit | 17.67 m² |
| Risque d'inondation | zone innondable effective |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
