Résumé
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538 m2 -
100 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
IMMO KS vous propose d'acquérir cette nouvelle habitation, 3 façades, idéalement située à proximité d'Achêne, de Ciney et de la E411. A saisir rapidement, dernier lot disponible !
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall, wc individuel, lumineux séjour accédant à une terrasse, cuisine ouverte (à équiper).
Etage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble de lavabo à prévoir, emplacement pour machine à laver), wc individuel, bureau ou chambre supplémentaire.
Etage 2 : Grenier aménageable.
Extérieurs : Terrain de 538m2, terrasse avec vue agréable, emplacements de parking, espace rangement sous la terrasse.
Multiples possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, possibilité de construire un car-port, choix de la cuisine, du revêtement de sol de la terrasse, ...).
Vente sous régime TVA.
Simulation du coût total (hors frais de crédit, hors abattement éventuel) :
Prix d'acquisition : 170.000 euros
TVA : 35.700 euros
Honoraires notaire : 1992,66 euros
Frais administratifs : 800 euros
Transcription hypothécaire : 220 euros
TVA sur les frais : 586,46 euros
Coût total : 209.299,12 euros
Plan de secteur :
Parcelle située en zone d'habitat à caractère rural
Eléments techniques :
Structure : Ossature bois
Chauffage central au gaz (citerne commune)
Chaudière à condensation
Châssis PVC double vitrage
Bardage en bois traité
Toiture tuiles terre cuite
Egouttage public
Citerne d'eau de pluie de 3000 litres (non raccordée, gorupe hydrophore à prévoir)
Isolation murs extérieurs : 18 cm laine de verre + 2cm de fibre de bois
Isolation toiture : 2 cm de fibre de bois + 2 x 18 cm de laine de verre (toiture + plafond grenier)
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 | 14 m² |
| Chambre 2 | 12 m² |
| Chambre 3 | 7 m² |
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
| Contrôle d'accès | Non |
| Section | B |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| égouts | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Permis de bâtir | Oui |
| Type de façade avant | autre |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Structure - matériaux | bois |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 33 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Bureau | 8.5 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 51m/pie |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Type de revêtement de sol | parquet |
| Surface (ha/a/ca) | 5a38ca /5 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Gaz | Oui |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Grenier | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.2676956 |
| Y de coordonnées xy | 5.0546606 |
| Cadastre (entité) | CINEY |
| Cadastre (division) | Achêne |
| Label PEB | B |
| Emission CO2 | 20 |
| Vitrage | double vitrage |
| Détecteur incendie | Oui |
