Appartement À vendre

Place de Seurre 13, Beauraing
Faire offre à partir de 175.000 €

Résumé

  • C

  • 83 m2
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Immo KS vous offre l'opportunité unique d'acquérir cet appartement spacieux, situé au deuxième étage de la résidence RIMBAUD, en plein centre de la ville de Beauraing.

Cet appartement de 83m², très lumineux, est idéalement implanté en plein cœur de Beauraing. Tout y est accessible à pied en moins de 8 minutes : écoles, commerces, gare, médecins, pharmacies, maison médicale, boulangerie, boucherie, restaurants,...
Il profite d'un balcon orienté sud-est, d'une cave privative et d'un emplacement de parking dans le garage souterrain.

La résidence - calme et bien entretenue - dispose d'un ascenseur et est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui limite les frais de la copropriété.

Composition :
Vaste hall d'entrée avec vestiaire et débarras, séjour lumineux avec portes françaises, cuisine, 2 belles chambres de 16m² et 10,5m², salle de bain et WC.
Le balcon, orienté S-E est accessible depuis le séjour et la grande chambre. Surplombant la Place de Seurre sur 12m de long, il vous offre une vue sur le Castel Sainte-Marie.

Bien qu'habitable en l'état, l'appartement n'a pas encore bénéficié d'une rénovation et nécessiterait certains travaux pour vous offrir tout le confort moderne (installation électrique, châssis, cuisine, sanitaires, revêtements de sol).

Prix : Faire offre à partir de 175.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur

Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%), abattement possible sous conditions. Libre d'occupation !

Éléments techniques : 
Construction traditionnelle de 1979
Châssis en alu avec double vitrage
Chauffage électrique (accumulateurs et chauffages d'appoint)
Boiler électrique
Parlophone
Equipement copropriété : Ascenceur, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, égouttage public
Garage souterrain avec accès sécurisé.
Installation électrique non conforme

Copropriété : 
Charges de la copropriété : 450€/semestre - budget provisionnel 2024 - comprenant : entretien intérieur/extérieur, assurance, syndic, consommations communes + consommation d'eau privative, ascenseur, etc.
Adresse: Place de Seurre 13
Commune : Beauraing
Code postal : 5570
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 6069298
Prix : 175.000€
Surface habitable : 83 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20230927005963
Consommation spécifique d'énergie primaire : 174 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 16719 kWh/an
Année de construction 1979
Parking intérieur Oui
Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 1
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 10 m²
Ascenseur Oui
Surface nette 83 m²
Double vitrage Oui
Plan du deuxième étage Oui
Plan d'implantation Oui
Sous régime TVA Non
Contrôle d'accès Oui
Section B
Servitude Non
Jugement en cours Non
électricité Oui
Châssis aluminium
Type d'environnement centre ville
Loué Non
Type de façade avant brique
Parking(s) intérieur 1
Salle de séjour 33 m²
Cuisine 6 m²
Salle de bain 1 5 m²
Chauffage electrique
Hall d'entrée 9 m²
Numéro 441 Y P0016
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche dans le bain
Type d'ascenseur personnes
Revenu cadastral (€) 1003
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Exposition de la façade avant sud-est
Parlophone Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre-ville Oui
Piscine publique Oui
Centre sportif Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme
Autoroute Oui
Gare Oui
Hôpital Oui
X de coordonnées xy 50.11057491235612
Y de coordonnées xy 4.9568510055542
Balcon Oui
Cadastre (entité) Beauraing
Cadastre (division) 1 - Beauraing /5
Label PEB C
Emission CO2 50
Orientation de la terrasse sud est
Vitrage double vitrage
Type de construction traditionnel
Pharmacie Oui
Nbre de pièce(s) 7
Nbre de balcon 1
PEB valide jusqu'au 09/27/2033 00:00
Date du PEB 09/27/2023 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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