Maison Option

Rue de Bernonsart 27, Vencimont
Faire offre à partir de 150.000 €

Résumé

  • C

  • 1001 m2

  • 100 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains

Située à Vencimont, dans une rue à faible passage, venez découvrir cette jolie villa bénéficiant d’une situation agréable et calme.

Composition :

Sous-sol : 3 Caves avec chaufferie

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, wc individuel, agréable séjour accédant à une terrasse plein sud, cuisine semi-équipée, garage (avec accès à la cave).

Etage : Hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, lavabo, wc)

Extérieur : Jardin arboré de 1000M2, le dénivellement du terrain peut permettre d’aménager des jardins en terrasse (actuellement 2 paliers).

Quelques travaux et rafraîchissements seront nécessaires afin de pouvoir profiter pleinement de cette agréable propriété.

Faire offre à partir de 150.000€*

Éléments techniques :

Chauffage central au mazout (chaudière à vérifier)

Citerne à mazout de 1000 litres

Fosse septique (non reliée aux égouts)

Châssis en bois double vitrage
Volets en bois

Isolation toiture laine minérale 15 cm (voir PEB)

Isolation murs polyéthylène 3 cm (voir PEB)

Porte de garage électrique

Compteur électrique mono-horaire

Installation électrique à mettre en conformité

CPEB N° 20220627012451 – 34 022 kWh/an – 243 kWh/M2.an – Label C – Emission CO2 : 60 kg CO2/M2.AN

Information touristique : Vencimont est un petit village de la commune de GEDINNE, situé au cœur des Ardennes. La région propose des centaines de kilomètres de promenades balisées ; c’est donc une destination idéale pour les amoureux de la nature. Vencimont propose également quelques commerces : Boulangeries, une boucherie, une pizzeria, une taverne, une friterie, …

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ (minimum) et sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Adresse: Rue de Bernonsart 27
Commune : Vencimont
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4864086
Prix : 150.000€
Surface habitable : 100 m2
Taille du lot de propriété :1001 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20220627012451
Consommation spécifique d'énergie primaire : 243 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 34022 kWh/an
Année de construction 1993
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 3
Chauffage (ind/coll) individuel
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 8 m²
Chambre 3 11 m²
Stores Oui
Surface nette 115 m²
Double vitrage Oui
Section A
égouts Non
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Isolation Oui
Châssis bois
Permis de bâtir Oui
Type de façade avant briques
Garage 15 m²
Parking(s) extérieur 1
Type de toit en pente
Salle de séjour 34 m²
Cuisine 12 m²
Salle de bains 1 5.5 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Hall d'entrée 8 m²
Numéro 189C2
Sdb bain
Surface (ha/a/ca) 10a01
Revenu cadastral (€) 651
Affectation urbanistique zone d'habitat
Eau Oui
Forêt Oui
Cave Oui
X de coordonnées xy 50.0334829
Y de coordonnées xy 4.916620399999999
Cadastre (entité) Gedinne
Cadastre (division) Vencimont
Label PEB C
Emission CO2 60
Vitrage double vitrage
Hall de nuit 3.6 m²
Nbre de pièce(s) 13
Sous-sol Oui
PEB valide jusqu'au 06/27/2032 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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