Résumé
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639 m2 -
50 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Découvrez rapidement ce joli chalet tout cosy et de plain-pied, situé juste à l'entrée du très prisé village de VENCIMONT, en Ardenne Namuroise.
Implanté en recul de la route, sur une parcelle de 6 ares 39 centiares en zone d'habitat, le chalet est adapté pour la résidence principale, comme secondaire. Son jardin orienté sud et son intérieur chaleureux ne manqueront pas de vous séduire !
Composition :
Agréable séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de douche, 3 chambres, véranda avec barbecue, chaufferie et annexe/atelier.
À l'extérieur, vous découvrirez un chouette jardin, une avant cour et des allées pavées, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue pour profiter du bon air par tous les temps.
Le chalet est vendu meublé.
Faire offre à partir de 130.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Éléments techniques :
Ossature bois
Toit en ardoises artificielles
Châssis en bois avec double vitrage
Véranda en bois et polycarbonate
Chauffage central au mazout
Chaudière De Dietrich
Citerne aérienne de 2400 L
Eau chaude sur chaudière
Poêle à bois dans le séjour
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique à mettre en conformité
Égouttage public
Informations touristiques :
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté environnante de la campagne ardennaise. Les sentiers de randonnée s'étendent à perte de vue, vous permettant d'explorer les paysages pittoresques et de découvrir les trésors cachés de la région. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez vous aventurer le long des sentiers boisés, des rivières sinueuses et des vallées verdoyantes, vous offrant ainsi des moments de détente en pleine nature.
Implanté en recul de la route, sur une parcelle de 6 ares 39 centiares en zone d'habitat, le chalet est adapté pour la résidence principale, comme secondaire. Son jardin orienté sud et son intérieur chaleureux ne manqueront pas de vous séduire !
Composition :
Agréable séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de douche, 3 chambres, véranda avec barbecue, chaufferie et annexe/atelier.
À l'extérieur, vous découvrirez un chouette jardin, une avant cour et des allées pavées, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue pour profiter du bon air par tous les temps.
Le chalet est vendu meublé.
Faire offre à partir de 130.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Éléments techniques :
Ossature bois
Toit en ardoises artificielles
Châssis en bois avec double vitrage
Véranda en bois et polycarbonate
Chauffage central au mazout
Chaudière De Dietrich
Citerne aérienne de 2400 L
Eau chaude sur chaudière
Poêle à bois dans le séjour
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique à mettre en conformité
Égouttage public
Informations touristiques :
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté environnante de la campagne ardennaise. Les sentiers de randonnée s'étendent à perte de vue, vous permettant d'explorer les paysages pittoresques et de découvrir les trésors cachés de la région. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez vous aventurer le long des sentiers boisés, des rivières sinueuses et des vallées verdoyantes, vous offrant ainsi des moments de détente en pleine nature.
Adresse:
Rue de Vonêche 10
Commune :
Vencimont
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5641278
Prix :
130.000€
Surface habitable : 50 m2
Taille du lot de propriété :639 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20231205025005
Consommation spécifique d'énergie primaire : 644 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 37810 kWh/an
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
| Largeur front de rue | 21 m |
| Surface bâtie | 85 m² |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Véranda | Oui |
| Barbecue | Oui |
| Chambre 1 | 8.81 m² |
| Chambre 2 | 5.2 m² |
| Chambre 3 | 5.18 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 100 m |
| Annexe | Oui |
| Surface brute | 85 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 50 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Largeur de façade | 10 m |
| Profondeur terrain | 29 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
| Structure - matériaux | bois |
| Parking(s) extérieur | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 21.64 m² |
| Cuisine | 5.28 m² |
| Salle de bain 1 | 4.13 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Volets | Battants |
| Surface (m²) de annexe | 17.94 m² |
| Type de revêtement de sol | vinyl |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | douche |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 208 |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 17000 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 6500 m |
| X de coordonnées xy | 50.03334 |
| Y de coordonnées xy | 4.92808 |
| Jardin | sud, plat, Aménagé pelouse |
| Label PEB | G |
| Emission CO2 | 159 |
| Orientation de la terrasse | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Clôture | Oui |
| Type de construction | ossature bois |
| Type de construction | ossature bois |
| Largeur terrain | 21 |
| Nbre de pièce(s) | 7 |
| Dépendances | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| Date du PEB | 12/05/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
