Maison Option

Rue de Vonêche 10, Vencimont
Faire offre à partir de 130.000 €

Résumé

  • G

  • 639 m2

  • 50 m2
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Découvrez rapidement ce joli chalet tout cosy et de plain-pied, situé juste à l'entrée du très prisé village de VENCIMONT, en Ardenne Namuroise.

Implanté en recul de la route, sur une parcelle de 6 ares 39 centiares en zone d'habitat, le chalet est adapté pour la résidence principale, comme secondaire. Son jardin orienté sud et son intérieur chaleureux ne manqueront pas de vous séduire !

Composition : 
Agréable séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de douche, 3 chambres, véranda avec barbecue, chaufferie et annexe/atelier.

À l'extérieur, vous découvrirez un chouette jardin, une avant cour et des allées pavées, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue pour profiter du bon air par tous les temps.

Le chalet est vendu meublé.

Faire offre à partir de 130.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Éléments techniques : 
Ossature bois
Toit en ardoises artificielles
Châssis en bois avec double vitrage
Véranda en bois et polycarbonate
Chauffage central au mazout
Chaudière De Dietrich
Citerne aérienne de 2400 L
Eau chaude sur chaudière
Poêle à bois dans le séjour
Compteur électrique mono-horaire
Installation électrique à mettre en conformité
Égouttage public

Informations touristiques : 
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté environnante de la campagne ardennaise. Les sentiers de randonnée s'étendent à perte de vue, vous permettant d'explorer les paysages pittoresques et de découvrir les trésors cachés de la région. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez vous aventurer le long des sentiers boisés, des rivières sinueuses et des vallées verdoyantes, vous offrant ainsi des moments de détente en pleine nature.
Adresse: Rue de Vonêche 10
Commune : Vencimont
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 5641278
Prix : 130.000€
Surface habitable : 50 m2
Taille du lot de propriété :639 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : G
Code unique : 20231205025005
Consommation spécifique d'énergie primaire : 644 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 37810 kWh/an
Année de construction 1970
Nombre d'étages 1
Parking extérieur Oui
Accès handicapés Oui
Largeur front de rue 21 m
Surface bâtie 85 m²
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 1
Véranda Oui
Barbecue Oui
Chambre 1 8.81 m²
Chambre 2 5.2 m²
Chambre 3 5.18 m²
Volets Oui
Transports en commun 100 m
Annexe Oui
Surface brute 85 m²
Fenêtres Oui
Surface nette 50 m²
Double vitrage Oui
Plan du rez de jardin Oui
Sous régime TVA Non
Largeur de façade 10 m
Profondeur terrain 29 m
égouts Oui
Téléphone Oui
Centrale tél. Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement calme
Loué Non
Surface de terrasse 1 16 m²
Structure - matériaux bois
Parking(s) extérieur 3
Type de toit en pente
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 21.64 m²
Cuisine 5.28 m²
Salle de bain 1 4.13 m²
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Volets Battants
Surface (m²) de annexe 17.94 m²
Type de revêtement de sol vinyl
Type de éclairage spots encastrés
Orientation de la terrasse 1 nord
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 208
Exposition de la façade avant nord
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité non
Autoroute Oui
Autoroute 17000 m
Gare Oui
Gare 6500 m
X de coordonnées xy 50.03334
Y de coordonnées xy 4.92808
Jardin sud, plat, Aménagé pelouse
Label PEB G
Emission CO2 159
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin sud
Vitrage double vitrage
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Clôture Oui
Type de construction ossature bois
Type de construction ossature bois
Largeur terrain 21
Nbre de pièce(s) 7
Dépendances Oui
Route d'accès Oui
Date du PEB 12/05/2023 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

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