Résumé
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151 m2 -
122 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Au coeur du village de VENCIMONT, venez découvrir cette charmante maison en pierre du pays. Celle-ci a bénéficié de nombreux travaux de rénovation (châssis, toiture, électricité, isolation garage,...).
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, salon, wc, garage.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), salle de douche (douche, lavabo), toilette.
2e étage : Grenier aménageable
Extérieur : Terrasse, petit jardin.
Cette maison vendue partiellement meublée.
Eléments techniques :
Chauffage central au mazout
Electricité conforme jusqu'au 7/11/2024 (gîte)
Châssis en bois double vitrage
Toiture en ardoises naturelles
Toiture isolée
Egouttage public
CPEB n° 20130519006090 - 44 840 kWh/an - 343 kWh/m2.an
Information touristique : Vencimont est un petit village situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, dans la commune de GEDINNE. Gedinne dispose de plus de 400 km de promenades balisées ; c'est une destination fabuleuse pour les amoureux des promenades. Le massif forestier de la Croix-Scaille, à 503m d’altitude, sera le point de départ de multiple randonnées et activités. Vencimont propose également de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, restaurants, pizzeria, gîtes... vous ne pourrez que vous y sentir bien.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, salon, wc, garage.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), salle de douche (douche, lavabo), toilette.
2e étage : Grenier aménageable
Extérieur : Terrasse, petit jardin.
Cette maison vendue partiellement meublée.
Eléments techniques :
Chauffage central au mazout
Electricité conforme jusqu'au 7/11/2024 (gîte)
Châssis en bois double vitrage
Toiture en ardoises naturelles
Toiture isolée
Egouttage public
CPEB n° 20130519006090 - 44 840 kWh/an - 343 kWh/m2.an
Information touristique : Vencimont est un petit village situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, dans la commune de GEDINNE. Gedinne dispose de plus de 400 km de promenades balisées ; c'est une destination fabuleuse pour les amoureux des promenades. Le massif forestier de la Croix-Scaille, à 503m d’altitude, sera le point de départ de multiple randonnées et activités. Vencimont propose également de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, restaurants, pizzeria, gîtes... vous ne pourrez que vous y sentir bien.
Adresse:
Rue Grande 56
Commune :
Vencimont
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5222630
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 122 m2
Taille du lot de propriété :151 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20130519006090
Consommation spécifique d'énergie primaire : 343 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 44840 kWh/an
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 10 m |
| Surface bâtie | 89 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 15 m² |
| Chambre 2 | 14 m² |
| Chambre 3 | 5.4 m² |
| Transports en commun | 60 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 188 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 122 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Largeur de façade | 8 m |
| Profondeur terrain | 19 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Isolation | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 17.7 m² |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Cuisine | 16 m² |
| Salle de bain 1 | 2.8 m² |
| Caves | 14.85 m² |
| Grenier | 49.06 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 10.88 m² |
| Numéro | 90H |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
| Type de cuisine | équipée |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Surface (ha/a/ca) | 1a51ca /5 |
| Revenu cadastral (€) | 267 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 17000 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 5.5 m |
| Largeur de garage | 3.21 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 6700 m |
| X de coordonnées xy | 50.032307 |
| Y de coordonnées xy | 4.921833 |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Vencimont |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 85 |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | 7 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Attestat. citerne | non |
| Largeur terrain | 10 |
| Nbre de pièce(s) | 16 |
| Escalier fixe | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
