Résumé
-
-
97 m2 -
88 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Au cœur du pittoresque village de Vencimont, cette maison en pierre rénovée allie charme et confort et est immédiatement habitable.
Composition :
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec une cassette à bois, salle de douche.
1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres.
2ème étage : Grenier
Extérieur : Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
- Installation électrique conforme jusqu'en 2050
- Chauffage central au mazout
- Cassette à bois dans le séjour
- Châssis en bois, double vitrage
- Raccordement à l'égouttage public
- Grenier isolé
Prix : faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une seconde résidence.
Adresse:
Rue Grande 47
Commune :
Vencimont
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
7792765
Prix :
160.000€
Surface habitable : 88 m2
Taille du lot de propriété :97 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20260709051515
Consommation spécifique d'énergie primaire : 443 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 52599 kWh/an
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 15 m² |
| Chambre 2 | 16 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Type d'environnement | Village |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| X de coordonnées xy | 50.0326375 |
| Y de coordonnées xy | 4.923298 |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Vencimont |
| Label PEB | F |
| Emission CO2 | 110 |
| PEB valide jusqu'au | 07/09/2036 00:00 |
| Date du PEB | 07/07/2026 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
