Résumé
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1136 m2 -
99.33 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Superbe villa (1995) idéalement située sur les hauteurs de VENCIMONT, sur une agréable parcelle arborée de 1136 m². Cette propriété est idéale comme maison unifamiliale et de vacances.
Composition :
Sous-sol : Garage, chaufferie, espace buanderie avec salle de douche (douche lavabo).
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, lumineux living avec verrière, cuisine semi-équipée ouverte. Spacieuse terrasse orientée plein sud et bénéficiant d’une vue agréable sur la vallée.
Étage : Petit coin bureau, 2 chambres, salle de bains (lavabo, baignoire avec paroi).
Extérieurs : Terrain aménagé de 11,36 ares, allée en gravier. Situation agréable et calme.
Faire offre à partir de 280.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout aérienne de 1200L
Châssis en alu avec double vitrage
Égouttage public
Toiture en ardoises artificielles
Toiture panneaux type Opstalan (avec isolation)
Chauffe-eau électrique
Compteur bi-horaire
Information touristique : Vencimont est un petit village situé au cœur des Ardennes, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne bénéficie de plus de 400 km de promenades balisées. C'est donc une destination idéale pour les amoureux de nature, de balades, à pied, à cheval ou à VTT. Vencimont dispose de plusieurs commerces tels que 2 boulangeries, une boucherie, une pizzeria, ...
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Composition :
Sous-sol : Garage, chaufferie, espace buanderie avec salle de douche (douche lavabo).
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, lumineux living avec verrière, cuisine semi-équipée ouverte. Spacieuse terrasse orientée plein sud et bénéficiant d’une vue agréable sur la vallée.
Étage : Petit coin bureau, 2 chambres, salle de bains (lavabo, baignoire avec paroi).
Extérieurs : Terrain aménagé de 11,36 ares, allée en gravier. Situation agréable et calme.
Faire offre à partir de 280.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout aérienne de 1200L
Châssis en alu avec double vitrage
Égouttage public
Toiture en ardoises artificielles
Toiture panneaux type Opstalan (avec isolation)
Chauffe-eau électrique
Compteur bi-horaire
Information touristique : Vencimont est un petit village situé au cœur des Ardennes, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne bénéficie de plus de 400 km de promenades balisées. C'est donc une destination idéale pour les amoureux de nature, de balades, à pied, à cheval ou à VTT. Vencimont dispose de plusieurs commerces tels que 2 boulangeries, une boucherie, une pizzeria, ...
* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Rue du Hameau 26
Commune :
Vencimont
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4768785
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 99.33 m2
Taille du lot de propriété :1136 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20220531015842
Consommation spécifique d'énergie primaire : 351 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 40778 kWh/an
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 34 m |
| Surface bâtie | 65 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 11.33 m² |
| Chambre 2 | 14.86 m² |
| Transports en commun | 350 m |
| Surface brute | 145 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 99.33 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 8 m |
| Profondeur terrain | 34 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | aluminium |
| Type d'environnement | campagne |
| Permis de bâtir | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Type de façade avant | crépi |
| Garage | 30.17 m² |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 36.03 m² |
| Cuisine | 7.97 m² |
| Salle de bain 1 | 7.01 m² |
| Caves | 16.9 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 8.72 m² |
| Plan du premier étage | 45 m² |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Surface (ha/a/ca) | 1136 |
| Revenu cadastral (€) | 684 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 23000 m |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 6.42 m |
| Largeur de garage | 5.03 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 7200 m |
| X de coordonnées xy | 50.037 |
| Y de coordonnées xy | 4.92142 |
| Jardin | nord-est, déclivité en pente, Aménagé pelouse, nord-ouest, déclivité plat, sud-est |
| Sdb 2 | douche |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 88 |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 12.13 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 34 |
| Nbre de pièce(s) | 11 |
| Escalier fixe | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Route d'accès | Oui |
| Luminosité | lumineux |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
