Résumé
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265 m2 -
193 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
Charmante bâtisse en pierre du pays située à l’entrée du beau village de VENCIMONT. La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation.
Ses pièces de vie sont chaleureuses et complétées par de beaux espaces à meubler selon vos besoins.
Mêlant le moderne à l'authentique, grâce à la conservation des principaux éléments typiques de la construction, cette propriété a tout pour vous plaire !
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée sur agréable living avec cuisine équipée ouverte (2010), toilette, garage.
Premier étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche rénovée, bureau.
Deuxième étage : Salle de jeux, chambre (à terminer) et grenier aménageable.
Extérieur : Petite cour, remise (chaufferie), jardin en palier, terrain de 265m2.
Faire offre à partir de 195.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout 1000 litres
Poêle à pellets RIKA « RIO » (2009)
Châssis en bois double vitrage
Compteur bi-horaire
Toiture en ardoises naturelles (2012)
Égouttage public
Information touristique : Le village de Vencimont est situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne propose plus de 300 km de promenades balisées ; vous pourrez y découvrir les charmes naturels de nos forêts et de nos villages. Le massif forestier de la Croix-Scaille, à 503m d’altitude, sera le point de départ de multiple randonnées et activités. Vencimont dispose également de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, restaurants, pizzeria, gîtes... vous ne pourrez que vous y sentir bien.
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du vendeur.
Ses pièces de vie sont chaleureuses et complétées par de beaux espaces à meubler selon vos besoins.
Mêlant le moderne à l'authentique, grâce à la conservation des principaux éléments typiques de la construction, cette propriété a tout pour vous plaire !
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée sur agréable living avec cuisine équipée ouverte (2010), toilette, garage.
Premier étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche rénovée, bureau.
Deuxième étage : Salle de jeux, chambre (à terminer) et grenier aménageable.
Extérieur : Petite cour, remise (chaufferie), jardin en palier, terrain de 265m2.
Faire offre à partir de 195.000€*
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout 1000 litres
Poêle à pellets RIKA « RIO » (2009)
Châssis en bois double vitrage
Compteur bi-horaire
Toiture en ardoises naturelles (2012)
Égouttage public
Information touristique : Le village de Vencimont est situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne propose plus de 300 km de promenades balisées ; vous pourrez y découvrir les charmes naturels de nos forêts et de nos villages. Le massif forestier de la Croix-Scaille, à 503m d’altitude, sera le point de départ de multiple randonnées et activités. Vencimont dispose également de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, restaurants, pizzeria, gîtes... vous ne pourrez que vous y sentir bien.
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du vendeur.
Adresse:
Rue de Voneche 4
Commune :
Vencimont
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4516255
Prix :
195.000€
Surface habitable : 193 m2
Taille du lot de propriété :265 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20210703006247
Consommation spécifique d'énergie primaire : 173 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 52647 kWh/an
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de garage | 1 |
Accès handicapés | Non |
Largeur front de rue | 13.23 m |
Surface bâtie | 104 m² |
Cuisine | Oui |
Nbre de toilette(s) | 3 |
Nombre de sdd | 1 |
Bureau | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Chambre 1 | 16.15 m² |
Chambre 2 | 14.7 m² |
Chambre 3 | 14.39 m² |
Transports en commun | 25 m |
Salle de fitness | Oui |
Cage d'escalier | Oui |
Piscine | Non |
Surface brute | 265.87 m² |
Ascenseur | Non |
Hall d'entrée | Oui |
Fenêtres | Oui |
Surface nette | 193 m² |
Double vitrage | Oui |
Année de rénovation | 2012 |
Largeur de façade | 11.33 m |
Profondeur terrain | 19 m |
égouts | Oui |
électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Châssis | bois |
Type d'environnement | campagne |
Surface de terrasse 1 | 1 m² |
Type de façade avant | pierre naturelle |
Garage | 26.77 m² |
Parking(s) intérieur | 1 |
Nbre de terrasse(s) | 2 |
Salle de séjour | 31.24 m² |
Cuisine | 22.15 m² |
Salle de bains 1 | 7.84 m² |
Grenier | 23.72 |
Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
Sdd | 12.16 m² |
Bureau | 13.05 m² |
Marque de lave-vaisselle | Whirlpool |
Chambre 1 (revêtement de sol) | plancher |
Chambre 2 (revêtement de sol) | plancher |
Chambre 3 (revêtement de sol) | plancher |
Salle de fitness | 27.91 m² |
Type de revêtement de sol | carrelages |
Hall d'entrée | 3.75 m² |
Type de éclairage | spots encastrés |
Capacité de la citerne à mazout | 1000 |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Type de cuisine | équipée |
Sdb | bain |
Type de grenier | possibilité d'équiper |
Type de éclairage | spots |
Revenu cadastral (€) | 513 |
Orientation de la façade avant | nord |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Transports en commun | Oui |
Certificat d'électricité | oui, conforme |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 20000 m |
Grenier | Oui |
Profondeur de garage | 7.84 m |
Largeur de garage | 3.41 m |
Gare | Oui |
Gare | 6500 m |
X de coordonnées xy | 50.0333 |
Y de coordonnées xy | 4.92767 |
Jardin | déclivité plat, aménagé pelouse |
Label PEB | C |
Emission CO2 | 43 |
Orientation de la terasse | sud |
Hall de nuit | Oui |
Hall de nuit | 4.8 m² |
Park. vendu avec unité | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente