Maison Option

Rue de Voneche 4, Vencimont
Faire offre à partir de 195.000 €

Résumé

  • C

  • 265 m2

  • 193 m2
  • 4
    Chambres
  • 1
    Salles-de-bains
Charmante bâtisse en pierre du pays située à l’entrée du beau village de VENCIMONT. La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation.
Ses pièces de vie sont chaleureuses et complétées par de beaux espaces à meubler selon vos besoins.

Mêlant le moderne à l'authentique, grâce à la conservation des principaux éléments typiques de la construction, cette propriété a tout pour vous plaire !

Composition :  

Rez-de-chaussée : Entrée sur agréable living avec cuisine équipée ouverte (2010), toilette, garage.

Premier étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche rénovée, bureau.

Deuxième étage : Salle de jeux, chambre (à terminer) et grenier aménageable.

Extérieur : Petite cour, remise (chaufferie), jardin en palier, terrain de 265m2.

Faire offre à partir de 195.000€*

Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout 1000 litres
Poêle à pellets RIKA « RIO » (2009)
Châssis en bois double vitrage
Compteur bi-horaire
Toiture en ardoises naturelles (2012)
Égouttage public

Information touristique :
 Le village de Vencimont est situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne propose plus de 300 km de promenades balisées ; vous pourrez y découvrir les charmes naturels de nos forêts et de nos villages. Le massif forestier de la Croix-Scaille, à 503m d’altitude, sera le point de départ de multiple randonnées et activités. Vencimont dispose également de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, restaurants, pizzeria, gîtes... vous ne pourrez que vous y sentir bien.

*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du vendeur.
Adresse: Rue de Voneche 4
Commune : Vencimont
Code postal : 5575
Pays : Belgique
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ID de la propriété : 4516255
Prix : 195.000€
Surface habitable : 193 m2
Taille du lot de propriété :265 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique : C
Code unique : 20210703006247
Consommation spécifique d'énergie primaire : 173 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 52647 kWh/an
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 1
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 13.23 m
Surface bâtie 104 m²
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 1
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 16.15 m²
Chambre 2 14.7 m²
Chambre 3 14.39 m²
Transports en commun 25 m
Salle de fitness Oui
Cage d'escalier Oui
Piscine Non
Surface brute 265.87 m²
Ascenseur Non
Hall d'entrée Oui
Fenêtres Oui
Surface nette 193 m²
Double vitrage Oui
Année de rénovation 2012
Largeur de façade 11.33 m
Profondeur terrain 19 m
égouts Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Châssis bois
Type d'environnement campagne
Surface de terrasse 1 1 m²
Type de façade avant pierre naturelle
Garage 26.77 m²
Parking(s) intérieur 1
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 31.24 m²
Cuisine 22.15 m²
Salle de bains 1 7.84 m²
Grenier 23.72
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Sdd 12.16 m²
Bureau 13.05 m²
Marque de lave-vaisselle Whirlpool
Chambre 1 (revêtement de sol) plancher
Chambre 2 (revêtement de sol) plancher
Chambre 3 (revêtement de sol) plancher
Salle de fitness 27.91 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Hall d'entrée 3.75 m²
Type de éclairage spots encastrés
Capacité de la citerne à mazout 1000
Orientation de la terrasse 1 sud
Type de cuisine équipée
Sdb bain
Type de grenier possibilité d'équiper
Type de éclairage spots
Revenu cadastral (€) 513
Orientation de la façade avant nord
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Transports en commun Oui
Certificat d'électricité oui, conforme
Autoroute Oui
Autoroute 20000 m
Grenier Oui
Profondeur de garage 7.84 m
Largeur de garage 3.41 m
Gare Oui
Gare 6500 m
X de coordonnées xy 50.0333
Y de coordonnées xy 4.92767
Jardin déclivité plat, aménagé pelouse
Label PEB C
PEB (E-SPEC) 173
Emission CO2 43
Orientation de la terasse sud
Hall de nuit Oui
Hall de nuit 4.8 m²
E total 52647
PEB code unique 20210703006247
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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Carte

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