Résumé
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140 m2 -
97 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Dans le village de Wanlin, à moins de 5 minutes de l'autoroute E411 et 10min de la ville de Beauraing (écoles, commerces, médecins,...), venez découvrir cette superbe maison lumineuse et en très bon état !
La maison bénéficie de pièces de vie confortables, d'un PEB D et d'une installation électrique conforme ! Elle conviendra parfaitement pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Sa composition et sa situation en font également un bon investissement locatif ou une chouette résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Grand séjour ouvert de 37m², cuisine équipée, buanderie, salle de bains et WC séparé.
- 1er étage : hall de nuit et deux belles chambres lumineuses.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une jolie cour en graviers idéalement orientées au sud !
Faire offre à partir de 165.000€*
Éléments techniques :
Construction traditionnelle de 1930
Toiture en tuiles
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne aérienne de 1.500L
Installation électrique conforme jusqu'en 2037
Accès par la cour voisine
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
La maison bénéficie de pièces de vie confortables, d'un PEB D et d'une installation électrique conforme ! Elle conviendra parfaitement pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Sa composition et sa situation en font également un bon investissement locatif ou une chouette résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Grand séjour ouvert de 37m², cuisine équipée, buanderie, salle de bains et WC séparé.
- 1er étage : hall de nuit et deux belles chambres lumineuses.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une jolie cour en graviers idéalement orientées au sud !
Faire offre à partir de 165.000€*
Éléments techniques :
Construction traditionnelle de 1930
Toiture en tuiles
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne aérienne de 1.500L
Installation électrique conforme jusqu'en 2037
Accès par la cour voisine
*Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Adresse:
Rue du Bâtis 18
Commune :
Houyet Wanlin
Code postal :
5564
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5341721
Prix :
165.000€
Surface habitable : 97 m2
Taille du lot de propriété :140 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20230321040866
Consommation spécifique d'énergie primaire : 300 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 38734 kWh/an
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 15 m |
| Surface bâtie | 82 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 15.44 m² |
| Chambre 2 | 13.45 m² |
| Transports en commun | 220 m |
| Surface brute | 97 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 97 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Largeur de façade | 12 m |
| Profondeur terrain | 9 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
| Type de façade avant | briques |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 36.77 m² |
| Cuisine | 11.49 m² |
| Buanderie | 7.01 m² |
| Salle de bain 1 | 5.34 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | bain |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cadastral (€) | 449 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1300 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 5400 m |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Cadastre (entité) | Houyet |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 74 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Cour | Oui |
| Hall de nuit | 6.18 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Clôture | Oui |
| Type de clôture | Palissades |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 15 |
| Nbre de pièce(s) | 8 |
| Escalier fixe | Oui |
| Remise | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
