Résumé
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496 m2 -
129 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Située dans le village de WANLIN, à seulement 4 minutes de l'autoroute et 10min de la ville de Beauraing et ses commodités, cette jolie maison profite d'un magnifique jardin de plus de 400m² et d'une belle luminosité !
La maison nécessite des travaux de confortabilisation et la mise en conformité de l'installation électrique, et profite déjà d'un PEB D, de double vitrage partout, de chauffage central au mazout, d'une toiture de moins de 20 ans et d'un grenier aménagé !
Elle est parfaite pour votre projet d'habitation unifamiliale dans un environnement convivial, à proximité des facilités (médecins, magasins, écoles, grands axes,...). En 15 minutes de route, ou moins, vous trouverez Beauraing, Wellin et Rochefort.
Composition :
- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et belle véranda avec cuisine équipée.
- Au premier : hall de nuit, une chambre, une salle de bain à rénover et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, par exemple
- Au deuxième étage : deux belles chambres mansardées
Extérieur : belle parcelle arborée de 469m²
Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur.
Eléments techniques :
Construction traditionnelle en briques
Véranda alu avec double vitrage, construite en 2004
Toiture en tuiles + ardoises (+-2004)
Châssis PVC avec double vitrage (+-1994)
Velux en bois avec double vitrage (2004)
Chauffage central au mazout
Chaudière St Roch (+-2005)
Citerne de 2.500L
Boiler électrique
Installation électrique à mettre en conformité
Compteur bi-horaire
La maison nécessite des travaux de confortabilisation et la mise en conformité de l'installation électrique, et profite déjà d'un PEB D, de double vitrage partout, de chauffage central au mazout, d'une toiture de moins de 20 ans et d'un grenier aménagé !
Elle est parfaite pour votre projet d'habitation unifamiliale dans un environnement convivial, à proximité des facilités (médecins, magasins, écoles, grands axes,...). En 15 minutes de route, ou moins, vous trouverez Beauraing, Wellin et Rochefort.
Composition :
- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et belle véranda avec cuisine équipée.
- Au premier : hall de nuit, une chambre, une salle de bain à rénover et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, par exemple
- Au deuxième étage : deux belles chambres mansardées
Extérieur : belle parcelle arborée de 469m²
Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur.
Eléments techniques :
Construction traditionnelle en briques
Véranda alu avec double vitrage, construite en 2004
Toiture en tuiles + ardoises (+-2004)
Châssis PVC avec double vitrage (+-1994)
Velux en bois avec double vitrage (2004)
Chauffage central au mazout
Chaudière St Roch (+-2005)
Citerne de 2.500L
Boiler électrique
Installation électrique à mettre en conformité
Compteur bi-horaire
Adresse:
Rue du chateau 27
Commune :
Houyet Wanlin
Code postal :
5564
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5363511
Prix :
140.000€
Surface habitable : 129 m2
Taille du lot de propriété :496 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20230608004841
Consommation spécifique d'énergie primaire : 310 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 46059 kWh/an
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 22 m |
| Surface bâtie | 55 m² |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Véranda | Oui |
| Chambre 1 | 14.96 m² |
| Chambre 2 | 17.13 m² |
| Chambre 3 | 17.56 m² |
| Transports en commun | 90 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 151 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 129 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2004 |
| Section | A |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 4 m |
| Profondeur terrain | 35 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial |
| Salle à manger | 21.31 m² |
| Cuisine | 14.37 m² |
| Revêtement de sol des chambres | vinyl |
| Salle de bain 1 | 10.33 m² |
| Caves | 20.76 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Bureau | 10.59 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 1.15 m² |
| Numéro | 228S |
| Capacité de la citerne à mazout | 2500 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | St Roch |
| Surface (ha/a/ca) | 469 |
| Revenu cadastral (€) | 220 |
| Droit de préemption | Non |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 4000 m |
| Cave | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 8000 m |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Jardin | fermé |
| Cadastre (entité) | Houyet |
| Cadastre (division) | Wanlin |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 78 |
| Orientation de la terrasse | est |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 6.11 m² |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Clôture | Oui |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 22 |
| Nbre de pièce(s) | 11 |
| Escalier fixe | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Route d'accès | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
