Résumé
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1014 m2 -
275 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
Agréable bâtisse en pierre composée d’une maison, d’un appartement, d'un jardin, d’une grange avec remise et de deux garages. Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagements et est située dans le village de Winenne, à seulement 6km du centre de Beauraing.
Composition :
Maison :
Sous-sol : 2 caves
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda, buanderie, salle de douche, grange, remise.
Étage 1 : Hall de nuit avec coin lecture, 2 chambres, salle de douche.
Étage 2 : Grenier aménageable.
Appartement : L’appartement est situé au premier étage, dispose d’une entrée séparée et se compose comme suit : Hall d’entrée, living avec coin cuisine, salle de bains, 2 chambres.
Extérieur : Parcelle de 10 ares 14 centiares comprenant un jardin, un chalet de jardin, 2 garages et des emplacements de parking.
Travaux de rénovation à prévoir.
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
2 Citernes à mazout
Égouttage public
Production d'eau chaude sur chaudière
Châssis en bois double vitrage
1 compteur électrique
1 compteur d’eau
Toiture non isolée
21 Panneaux photovoltaïques (installation conforme jusqu’en 2039)
Installation électrique à mettre en conformité
CPEB (maison) N° 20220504014354 – 96 565 kWh/an – 444 kWh/m2.an – Label F
CPEB (appartement) N° 20220504014256 – 42 302 kWh/an – 500 kWh/m2.an – Label F
PEB partiel N° 20220503005100
Composition :
Maison :
Sous-sol : 2 caves
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda, buanderie, salle de douche, grange, remise.
Étage 1 : Hall de nuit avec coin lecture, 2 chambres, salle de douche.
Étage 2 : Grenier aménageable.
Appartement : L’appartement est situé au premier étage, dispose d’une entrée séparée et se compose comme suit : Hall d’entrée, living avec coin cuisine, salle de bains, 2 chambres.
Extérieur : Parcelle de 10 ares 14 centiares comprenant un jardin, un chalet de jardin, 2 garages et des emplacements de parking.
Travaux de rénovation à prévoir.
Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
2 Citernes à mazout
Égouttage public
Production d'eau chaude sur chaudière
Châssis en bois double vitrage
1 compteur électrique
1 compteur d’eau
Toiture non isolée
21 Panneaux photovoltaïques (installation conforme jusqu’en 2039)
Installation électrique à mettre en conformité
CPEB (maison) N° 20220504014354 – 96 565 kWh/an – 444 kWh/m2.an – Label F
CPEB (appartement) N° 20220504014256 – 42 302 kWh/an – 500 kWh/m2.an – Label F
PEB partiel N° 20220503005100
Adresse:
Rue des Ardennes 469-473
Commune :
Winenne
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5243624
Prix :
170.000€
Surface habitable : 275 m2
Taille du lot de propriété :1014 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20220504014354
Consommation spécifique d'énergie primaire : 444 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 96565 kWh/an
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Largeur front de rue | 37 m |
| Surface bâtie | 261 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 4 |
| Véranda | Oui |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 18.04 m² |
| Chambre 2 | 17.67 m² |
| Transports en commun | 170 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 442 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 275 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Largeur de façade | 13 m |
| Profondeur terrain | 49 m |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Garage | 43.3 m² |
| Parking(s) extérieur | 7 |
| Salle de séjour | 40.61 m² |
| Cuisine | 0 m² |
| Buanderie | 8.29 m² |
| Salle de bain 1 | 6.2 m² |
| Caves | 37.72 m² |
| Grenier | 63.2 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 2.6 m² |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Revenu cadastral (€) | 810 |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 17000 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 8.39 m |
| Largeur de garage | 6.06 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 4900 m |
| X de coordonnées xy | 50.096539 |
| Y de coordonnées xy | 4.894174 |
| Jardin | À aménager, sud-est, déclivité |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires | photovoltaique, nombre de panneaux 21 |
| Label PEB | F |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | 14.82 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 37 |
| Nbre de pièce(s) | 24 |
| Escalier fixe | Oui |
| Remise | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
