Overzicht
-
-
143 m2 -
272 m2 -
4
Slaapkamers -
1
Badkamers
IMMO KS presenteert deze "coup de coeur" huis, gelegen in het prachtige dorp AUBRIVES, op een steenworp afstand van Givet en de Belgische grens.
Dit imposante stenen gebouw biedt ongelooflijk ruime en lichte kamers, gerenoveerd met smaak en kwaliteit in de afgelopen 10 jaar! Het zal zich perfect aanpassen aan uw behoeften aangezien de ruimtes volgens uw wensen aanpasbaar zijn.
U zult gecharmeerd zijn van de prachtige volumes, waar het authentieke en het moderne perfect samengaan (rustieke deuren, modern luifen, balken en zichtbare bakstenen, grote openingen, claustra,...).
Samenstelling :
Onderhuis: mooie grote kelder
Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer, grote semi-ingerichte keuken van 31m² met vintage kookpiano en toegang tot het terras, WC en extra kamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer/kantoor of andere, afhankelijk van uw behoeften!
Eerste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers van 23 en 28m², badkamer en stookruimte.
Tweede verdieping: een schitterende mastersuite bestaande uit een open ruimte van 45m² met een grote mezzanine, een recente doucheruimte en een dressing (of extra slaapkamer).
Buiten: een aangenaam terras aan de zuidkant.
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Centrale verwarming op aardgas
Condensatieketel uit 2016
PVC ramen met dubbele beglazing
Houten toegangsdeur met dubbele beglazing
Velux ramen met elektrische blinden
Rolluiken op de begane grond
Begane grond toegankelijk voor PBM
DPE C - 102kWh/m²/jaar
BKG C - 20kg CO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1580€ en 2180€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Volledige diagnose beschikbaar op aanvraag
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Dit imposante stenen gebouw biedt ongelooflijk ruime en lichte kamers, gerenoveerd met smaak en kwaliteit in de afgelopen 10 jaar! Het zal zich perfect aanpassen aan uw behoeften aangezien de ruimtes volgens uw wensen aanpasbaar zijn.
U zult gecharmeerd zijn van de prachtige volumes, waar het authentieke en het moderne perfect samengaan (rustieke deuren, modern luifen, balken en zichtbare bakstenen, grote openingen, claustra,...).
Samenstelling :
Onderhuis: mooie grote kelder
Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer, grote semi-ingerichte keuken van 31m² met vintage kookpiano en toegang tot het terras, WC en extra kamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer/kantoor of andere, afhankelijk van uw behoeften!
Eerste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers van 23 en 28m², badkamer en stookruimte.
Tweede verdieping: een schitterende mastersuite bestaande uit een open ruimte van 45m² met een grote mezzanine, een recente doucheruimte en een dressing (of extra slaapkamer).
Buiten: een aangenaam terras aan de zuidkant.
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Centrale verwarming op aardgas
Condensatieketel uit 2016
PVC ramen met dubbele beglazing
Houten toegangsdeur met dubbele beglazing
Velux ramen met elektrische blinden
Rolluiken op de begane grond
Begane grond toegankelijk voor PBM
DPE C - 102kWh/m²/jaar
BKG C - 20kg CO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1580€ en 2180€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Volledige diagnose beschikbaar op aanvraag
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Adres:
Place de l'église 16
Gemeenschap :
Aubrives
Postcode :
08320
Land :
Frankrijk
Property-ID :
5139354
Prijs :
199.000€
Woonruimte : 272 m2
Perceel grootte :143 m2
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Energie klasse :
Specifiek primair energieverbruik : 102 kWh/m²a
| Bouwjaar | 1947 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Oui |
| Breedte aan straatkant | 10 m |
| Bebouwde oppervlakte | 95.4 m² |
| Keuken | Oui |
| Aantal dressings | 1 |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 28.16 m² |
| Slaapkamer 2 | 23.09 m² |
| Luiken | Oui |
| Bruto oppervlakte | 310 m² |
| Hal | Oui |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 272 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan kelder | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan tuin | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Plan derde verdieping | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2012 |
| Gevelbreedte - breedte | 7.8 m |
| Grond diepte | 28 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Telefooncentrale | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | rustig |
| Bewoner | Non |
| Terras 1 | 17 m² |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 26.33 m² |
| Keuken | 31.01 m² |
| Dressing | 14.35 m² |
| Badkamer | 8.58 m² |
| Kelder | 38.04 m² |
| Type verwarming | gas cv |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Hal - oppervlakte | 12.78 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer | ligbad |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Winkels in de buurt | Oui |
| Stad in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Kelder | Oui |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | -1002 |
| Xy coordinaten - y | -1002 |
| Badkamer 2 | douche |
| EPC-klasse | C |
| CO2 uitstoot | 20 |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Koer | Oui |
| Nachthal | 15.02 m² |
| Type toegangsweg | lokale weg (asfalt) |
| Gevel - type | natuursteen |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Apoteek in de buurt | Oui |
| Grond breedte | 10 |
| Aantal lokalen | 9 |
| Externe trap | Oui |
| Mezzanine | Oui |
| Souterrain | Oui |
| Geluidsniveau | kalm |
| Helderheid | verlicht |
| CO2 klasse | C |
| Prijs inclusief commissie | 199000 |
| Lood (verplicht voor een woning van vóór 1949) | Oui |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997) | Oui |
| Elektrisch | Oui |
| Gas | Oui |
| Warm water - Distributie | individueel |
| Warm water - Energie | gas |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
