Résumé
-
-
143 m2 -
272 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
IMMO KS vous présente cette maison coup de cœur, située dans le beau village d'AUBRIVES, à deux pas de Givet et de la frontière belge.
Cette imposante bâtisse en pierre vous offre des pièces incroyablement spacieuses et lumineuses, rénovées avec goût et qualité ces 10 dernières années ! Elle s'adaptera parfaitement à vos besoins tant ses espaces sont modulables suivant vos envies.
Vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes, où se mêlent parfaitement l'authentique et le moderne (portes rustiques, verrière contemporaine, poutres et briques apparentes, grandes ouvertures, claustra,...).
Composition :
Sous-sol : belle grande cave
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, grande cuisine semi-équipée de 31m² avec piano de cuisson vintage et accès à la terrasse, WC et pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre/bureau ou autre, selon vos besoins !
Premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres de 23 et 28m², salle de bains et chaufferie
Deuxième étage : une superbe suite parentale composée d'une pièce ouverte de 45m² avec grande mezzanine, une salle de douche récente et un dressing (ou chambre supplémentaire).
À l'extérieur : une agréable terrasse orientée sud.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Chauffage central au gaz de ville
Chaudière à condensation de 2016
Châssis en PVC avec double vitrage
Porte d'entrée en bois avec double vitrage
Velux avec stores électriques
Volets roulants au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée accessible aux PMR
DPE C - 102kWh/m²/an
GES C - 20kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Cette imposante bâtisse en pierre vous offre des pièces incroyablement spacieuses et lumineuses, rénovées avec goût et qualité ces 10 dernières années ! Elle s'adaptera parfaitement à vos besoins tant ses espaces sont modulables suivant vos envies.
Vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes, où se mêlent parfaitement l'authentique et le moderne (portes rustiques, verrière contemporaine, poutres et briques apparentes, grandes ouvertures, claustra,...).
Composition :
Sous-sol : belle grande cave
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, grande cuisine semi-équipée de 31m² avec piano de cuisson vintage et accès à la terrasse, WC et pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre/bureau ou autre, selon vos besoins !
Premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres de 23 et 28m², salle de bains et chaufferie
Deuxième étage : une superbe suite parentale composée d'une pièce ouverte de 45m² avec grande mezzanine, une salle de douche récente et un dressing (ou chambre supplémentaire).
À l'extérieur : une agréable terrasse orientée sud.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Chauffage central au gaz de ville
Chaudière à condensation de 2016
Châssis en PVC avec double vitrage
Porte d'entrée en bois avec double vitrage
Velux avec stores électriques
Volets roulants au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée accessible aux PMR
DPE C - 102kWh/m²/an
GES C - 20kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Adresse:
Place de l'église 16
Commune :
Aubrives
Code postal :
08320
Pays :
France
ID de la propriété :
5139354
Prix :
199.000€
Surface habitable : 272 m2
Taille du lot de propriété :143 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 22082883333
Consommation spécifique d'énergie primaire : 102 kWh/m²a
| Année de construction | 1947 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
| Largeur front de rue | 10 m |
| Surface bâtie | 95.4 m² |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de dressing(s) | 1 |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 28.16 m² |
| Chambre 2 | 23.09 m² |
| Volets | Oui |
| Surface brute | 310 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 272 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du rez de jardin | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Plan du troisième étage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2012 |
| Largeur de façade | 7.8 m |
| Profondeur terrain | 28 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 26.33 m² |
| Cuisine | 31.01 m² |
| Dressing | 14.35 m² |
| Salle de bain 1 | 8.58 m² |
| Caves | 38.04 m² |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Volets | type roulant |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 12.78 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | bain |
| Marque de chauffage | de Dietrich |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Magasins | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Sdb 2 | douche |
| Label PEB | C |
| Emission CO2 | 20 |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Cour | Oui |
| Hall de nuit | 15.02 m² |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Type de construction | traditionnel |
| Pharmacie | Oui |
| Largeur terrain | 10 |
| Nbre de pièce(s) | 9 |
| Escalier fixe | Oui |
| Mezzanine | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Niveau sonore | calme |
| Luminosité | lumineux |
| Classe de CO2 | C |
| Prix FAI | 199000 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Electrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau chaude - Distribution | individuelle |
| Eau chaude - Energie | gaz |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
