Overzicht
-
-
69 m2 -
2
Slaapkamers -
1
Badkamers
Gelegen in het hart van het mooie dorp AUBRIVES, tussen Vireux en Givet, in een doodlopende straat, heeft dit charmante huisje alles om u te behagen!
Het huis maakt deel uit van een authentiek gebouw uit de 16e eeuw, is in 2006 gerenoveerd en heeft een goede energieprestatie -> D.
Als eerste aankoop, verhuurinvestering of tweede woning die weinig onderhoud vraagt, is het geschikt voor elke alleenstaande, koppel of klein huishouden dat op zoek is naar een huis in orde met een kleine buitenkant om van de mooie dagen te genieten.
Samenstelling :
Onderhuis: Mooie gewelfde kelder
Begane grond: inkomhal, mooie woonkamer met keukenhoek, wasruimte
Eerste verdieping: zitkamer, badkamer en toilet
Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte (wastafel en bidet) + stookruimte
Buiten: mooi niet aangrenzend tuinperceel van 137m², dicht bij de Maas en een tweede perceel van 30m² voor twee parkeerplaatsen.
Prijs : 92.000€.
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Kunstleien dak
Centrale verwarming op gas
Ketel uit 2017
Houten ramen met dubbele beglazing
Rolluiken (elektrisch bij voordeur)
Houten dakraam met dubbele beglazing
Onroerendgoed belasting 2022: 194€.
DPE D - 179 kWh/m²/jaar
BKG-emissies D - 38 kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 900€ en 1260€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Volledige diagnoses beschikbaar op aanvraag.
Risico van overstroming door overlopende rivieren: laag tot middelmatig waarschijnlijk.
Verkoopkosten ten laste van de verkoper.
Het huis maakt deel uit van een authentiek gebouw uit de 16e eeuw, is in 2006 gerenoveerd en heeft een goede energieprestatie -> D.
Als eerste aankoop, verhuurinvestering of tweede woning die weinig onderhoud vraagt, is het geschikt voor elke alleenstaande, koppel of klein huishouden dat op zoek is naar een huis in orde met een kleine buitenkant om van de mooie dagen te genieten.
Samenstelling :
Onderhuis: Mooie gewelfde kelder
Begane grond: inkomhal, mooie woonkamer met keukenhoek, wasruimte
Eerste verdieping: zitkamer, badkamer en toilet
Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte (wastafel en bidet) + stookruimte
Buiten: mooi niet aangrenzend tuinperceel van 137m², dicht bij de Maas en een tweede perceel van 30m² voor twee parkeerplaatsen.
Prijs : 92.000€.
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Kunstleien dak
Centrale verwarming op gas
Ketel uit 2017
Houten ramen met dubbele beglazing
Rolluiken (elektrisch bij voordeur)
Houten dakraam met dubbele beglazing
Onroerendgoed belasting 2022: 194€.
DPE D - 179 kWh/m²/jaar
BKG-emissies D - 38 kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 900€ en 1260€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Volledige diagnoses beschikbaar op aanvraag.
Risico van overstroming door overlopende rivieren: laag tot middelmatig waarschijnlijk.
Verkoopkosten ten laste van de verkoper.
Adres:
Rue des Orfèvres 3
Gemeenschap :
Aubrives
Postcode :
08320
Land :
Frankrijk
Property-ID :
5305375
Prijs :
92.000€
Woonruimte : 69 m2
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Energie klasse :
Specifiek primair energieverbruik : 179 kWh/m²a
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Bebouwde oppervlakte | 36 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Luiken | Oui |
| Openbaar vervoer | 2100 m |
| Trappenzaal | Oui |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 194 |
| Hal | Oui |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 69 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan kelder | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2006 |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 4 m |
| Riolering | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | rustig |
| Bewoner | Non |
| Voorgevel - type | crépi |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Vloerbedekking slaapkamers | laminaat |
| Badkamer | 2.8 m² |
| Kelder | 17.76 m² |
| Type verwarming | gas cv |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer | douche in bad |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Gas | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 900 m |
| Kelder | Oui |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 270 m |
| Xy coordinaten - x | -1002 |
| Xy coordinaten - y | -1002 |
| Titel advertentie - vul titel in | Mooi dorpshuis met tuin en parkeerplaatsen |
| EPC-klasse | D |
| CO2 uitstoot | 38 |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| Type toegangsweg | lokale weg (asfalt) |
| Omheining | Oui |
| Gevel - type | crépi |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Aantal lokalen | 4 |
| Externe trap | Oui |
| Stockeerplaats | Oui |
| Geluidsniveau | zeer kalm |
| Prijs inclusief commissie | 92000 |
| EPC valid until | 04/16/2033 00:00 |
| Pand onderworpen aan "DPE" | Oui |
| Lood (verplicht voor een woning van vóór 1949) | Oui |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 1997) | Oui |
| Elektrisch | Oui |
| Gas | Oui |
| Warm water - Energie | gas |
| EPC datum | 04/17/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
