Résumé
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69 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Située au cœur du beau village d'AUBRIVES dans une rue en cul-de-sac, entre Vireux et Givet, cette charmante petite maison, habitable de suite, a tout pour vous plaire !
Partie d'une bâtisse pleine d'authenticité datant du XVIème siècle, la maison a été rénovée en 2006 et bénéficie d'une performance énergétique très correcte -> D.
En premier achat, investissement locatif ou seconde résidence qui nécessite peu d'entretien, elle conviendra à toute personne seule, couple ou petit foyer à la recherche d'une maison en ordre avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Composition :
Sous-sol : Belle cave voûtée
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour avec coin cuisine, buanderie
Premier étage : salon, salle de bains et WC
Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres dont une avec pièce d'eau (lavabo et bidet), chaufferie
Extérieur : jolie parcelle de jardin non attenante de 137m², proche de la Meuse et une deuxième parcelle de 30m² offrant deux places de parking.
Prix : 92.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en moellons
Toiture en ardoise artificielle
Chauffage central au gaz
Chaudière de 2017
Châssis en bois avec double vitrage
Volets roulants (électrique à la porte d'entrée)
Velux en bois avec double vitrage
Taxe foncière 2022 : 194€
DPE D - 179 kWh/m²/an
Emissions GES D - 38 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande.
Aléa d'inondation par débordement de cours d'eau : probabilité faible à moyenne
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur.
Partie d'une bâtisse pleine d'authenticité datant du XVIème siècle, la maison a été rénovée en 2006 et bénéficie d'une performance énergétique très correcte -> D.
En premier achat, investissement locatif ou seconde résidence qui nécessite peu d'entretien, elle conviendra à toute personne seule, couple ou petit foyer à la recherche d'une maison en ordre avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Composition :
Sous-sol : Belle cave voûtée
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour avec coin cuisine, buanderie
Premier étage : salon, salle de bains et WC
Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres dont une avec pièce d'eau (lavabo et bidet), chaufferie
Extérieur : jolie parcelle de jardin non attenante de 137m², proche de la Meuse et une deuxième parcelle de 30m² offrant deux places de parking.
Prix : 92.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en moellons
Toiture en ardoise artificielle
Chauffage central au gaz
Chaudière de 2017
Châssis en bois avec double vitrage
Volets roulants (électrique à la porte d'entrée)
Velux en bois avec double vitrage
Taxe foncière 2022 : 194€
DPE D - 179 kWh/m²/an
Emissions GES D - 38 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostics complets disponibles sur demande.
Aléa d'inondation par débordement de cours d'eau : probabilité faible à moyenne
Honoraires de mise en vente à charge du vendeur.
Adresse:
Rue des Orfèvres 3
Commune :
Aubrives
Code postal :
08320
Pays :
France
ID de la propriété :
5305375
Prix :
92.000€
Surface habitable : 69 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 23081268012
Consommation spécifique d'énergie primaire : 179 kWh/m²a
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 36 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 2100 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Précompte immobilier | 194 |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 69 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Section | AM |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 4 m |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | crépi |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Revêtement de sol des chambres | laminé |
| Salle de bain 1 | 2.8 m² |
| Caves | 17.76 m² |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Volets | Roulants |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 56; 77; 79 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Surface (ha/a/ca) | 36; 30; 137 |
| Exposition de la façade avant | est |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 900 m |
| Cave | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 270 m |
| X de coordonnées xy | -1002 |
| Y de coordonnées xy | -1002 |
| Jardin | plat, non attenant |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 38 |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Clôture | Oui |
| Type de façade | crépi |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Nbre de pièce(s) | 4 |
| Escalier fixe | Oui |
| Remise | Oui |
| Niveau sonore | très calme |
| Classe de CO2 | D |
| Prix FAI | 92000 |
| PEB valide jusqu'au | 04/16/2033 00:00 |
| Bien soumis au DPE | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Electrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau chaude - Energie | gaz |
| Date du PEB | 04/17/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
