Overzicht
-
-
2392 m2 -
45 m2 -
1
Slaapkamers -
1
Badkamers
Gerenoveerde rustieke chalet – Groene oase vlak bij Beauraing en Givet
Ontdek deze charmante rustieke chalet, gebouwd in 1964 in Canadese houtbouw, die door opeenvolgende renovaties (2006, 2020 en 2026) volledig werd gemoderniseerd. De chalet ligt op een bebost perceel van 23 a 92 ca, aan het einde van een private toegangsweg, en geniet van een rustige, beschutte ligging met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Beauraing en Givet, langs een wandelpad dat België met Frankrijk verbindt.
Indeling:
-
Lichte leefruimte met recente open keuken en gezellige zithoek
-
1 slaapkamer
-
Douchekamer
-
Berging/wasruimte
-
Recent overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van de omgeving te genieten
Mogelijkheid om de chalet gemeubeld aan te kopen, mits onderling akkoord.
Prijs: € 160.000
Technische kenmerken:
-
Geïsoleerd dak in staalplaat met dakpanprofiel
-
Recente keuken
-
Hoofdverwarming via houtkachel (2024), aangevuld met recente elektrische bijverwarming
-
Houten ramen met dubbele beglazing (2006 en 2010)
-
Septische put
-
Elektrische installatie conform (2026)
-
Volledig perceel gelegen in woongebied
EPC: Label G – nr. 20221005014701 – 579 kWh/m²/jaar – 29.551 kWh/jaar
| Bouwjaar | 1964 |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 38 m |
| Bebouwde oppervlakte | 50 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Type verwarming | collectief |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 8.41 m² |
| Bruto oppervlakte | 45 m² |
| Netto oppervlakte | 45 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2006 |
| Servitude | Oui |
| Gevelbreedte - breedte | 8 m |
| Grond diepte | 90 m |
| Elektriciteit | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | bosrijk |
| Type dak - type | schuin dak |
| Woonkamer | 18.85 m² |
| Keuken | 3.98 m² |
| Wasplaats | 5.25 m² |
| Badkamer | 8.63 m² |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Type buurt 2 | rustig |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Type belichting | led |
| Type buurt 3 | landelijk |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 218 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Xy coordinaten - x | 50.126099 |
| Xy coordinaten - y | 4.876707 |
| Titel advertentie | Gerenoveerde rustieke chalet op 23,9 are |
| EPC-klasse | G |
| CO2 uitstoot | 13 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Branddetector | Oui |
| Gevel - type | hout |
| Type constructie - type | houten struktuur |
| Grond breedte | 38 |
| Aantal lokalen | 4 |
| Tuinhuis | Oui |
| Geluidsniveau | zeer kalm |
