Overzicht
-
-
1102 m2 -
90 m2 -
2
Slaapkamers -
1
Badkamers
Aangename woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving met een open uitzicht op het omliggende platteland. Instapklaar en een uitstekende opportuniteit voor zowel een hoofdverblijf als een tweede verblijf. De woning beschikt over een tuin van meer dan 11 are, een echte troef om volop te genieten van een groene en private omgeving.
Samenstelling :
Kelder : Kelder met stookruimte en kruipruimte.
Gelijkvloers : Lichtrijke woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met zicht op de tuin en veel lichtinval, één slaapkamer, badkamer (bad, douche, lavabo), apart toilet met handwasser, bureau en wasruimte.
Verdieping : Twee slaapruimtes onder het dak en een zolder.
Buiten : Tuin, terras, parkeerplaatsen, balkon en tuinhuis.
Technische elementen :
Houten ramen met dubbele beglazing
Elektrische installatie conform tot 05/2038
Centrale verwarming op gas met gastank
Houtkachel
Enkelvoudige elektriciteitsmeter
Septische put
EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Label D – 39 287 kWh/jaar – 283 kWh/m².jaar
Samenstelling :
Kelder : Kelder met stookruimte en kruipruimte.
Gelijkvloers : Lichtrijke woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, veranda met zicht op de tuin en veel lichtinval, één slaapkamer, badkamer (bad, douche, lavabo), apart toilet met handwasser, bureau en wasruimte.
Verdieping : Twee slaapruimtes onder het dak en een zolder.
Buiten : Tuin, terras, parkeerplaatsen, balkon en tuinhuis.
Technische elementen :
Houten ramen met dubbele beglazing
Elektrische installatie conform tot 05/2038
Centrale verwarming op gas met gastank
Houtkachel
Enkelvoudige elektriciteitsmeter
Septische put
EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Label D – 39 287 kWh/jaar – 283 kWh/m².jaar
Adres:
Avenue Belle Vue 15
Gemeenschap :
Dion
Postcode :
5570
Land :
België
Property-ID :
7576080
Prijs :
245.000€
Woonruimte : 90 m2
Perceel grootte :1102 m2
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Energie klasse :
Unieke code : 20250609001287
Specifiek primair energieverbruik : 283 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 39287 kWh/an
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Keuken | Oui |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 10 m² |
| Slaapkamer 2 | 13 m² |
| Slaapkamer 3 | 8 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Type buurt | rustig |
| Woonkamer | 19 m² |
| Wasplaats | 3.4 m² |
| Badkamer | 5.6 m² |
| Kelder | 17 m² |
| Zolder | 8 |
| Type verwarming | gas cv |
| Bureau | 8 m² |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 544 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Xy coordinaten - x | 50.1249068 |
| Xy coordinaten - y | 4.8907071 |
| EPC-klasse | D |
| EPC valid until | 06/09/2035 00:00 |
| EPC datum | 06/09/2025 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
