Résumé
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1102 m2 -
90 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable habitation séduit par sa vue dégagée sur les campagnes environnantes. Directement habitable, elle constitue une belle opportunité, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de plus de 11 ares, elle offre un agréable jardin où chacun pourra pleinement profiter du calme, de l'espace et de la nature.
Composition :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et vide ventilé.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, cuisine équipée, véranda ouverte sur le jardin apportant une belle luminosité, une chambre, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC avec lave-mains, bureau et buanderie.
Étage : Deux espaces nuit en sous-toiture et un grenier.
Extérieurs : Jardin, emplacements de parking, terrasse, balcon et chalet de jardin.
Éléments techniques :
Châssis bois double vitrage
Installation électrique conforme jusqu’en 05/2038
Chauffage central au gaz avec citerne
Poêle à bois
Compteur mono-horaire
Fosse septique
CPEB N° 20250609001287 du 09/06/2025 - Label D - 39 287 kWh/an - 283kWh/m2.an
Composition :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et vide ventilé.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, cuisine équipée, véranda ouverte sur le jardin apportant une belle luminosité, une chambre, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC avec lave-mains, bureau et buanderie.
Étage : Deux espaces nuit en sous-toiture et un grenier.
Extérieurs : Jardin, emplacements de parking, terrasse, balcon et chalet de jardin.
Éléments techniques :
Châssis bois double vitrage
Installation électrique conforme jusqu’en 05/2038
Chauffage central au gaz avec citerne
Poêle à bois
Compteur mono-horaire
Fosse septique
CPEB N° 20250609001287 du 09/06/2025 - Label D - 39 287 kWh/an - 283kWh/m2.an
Adresse:
Avenue Belle Vue 15
Commune :
Dion
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
7750196
Prix :
235.000€
Surface habitable : 90 m2
Taille du lot de propriété :1102 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20250609001287
Consommation spécifique d'énergie primaire : 283 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 39287 kWh/an
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 13 m² |
| Chambre 3 | 8 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Section | A |
| Jugement en cours | Non |
| Type d'environnement | calme |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Salle de séjour | 19 m² |
| Buanderie | 3.4 m² |
| Salle de bain 1 | 5.6 m² |
| Caves | 17 m² |
| Grenier | 8 |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Bureau | 8 m² |
| Numéro | 1140 H4 P0000 /5 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 11a2ca /5 |
| Revenu cadastral (€) | 544 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| X de coordonnées xy | 50.1249068 |
| Y de coordonnées xy | 4.8907071 |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | Dion |
| Label PEB | D |
| Emission CO2 | 58 |
| PEB valide jusqu'au | 06/09/2035 00:00 |
| Date du PEB | 06/09/2025 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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