Résumé
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1102 m2 -
90 m2 -
2
Chambres -
1
Salles-de-bains
Agréable maison idéalement implantée dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes. Directement habitable, elle constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou une résidence secondaire. Le bien bénéficie d’un jardin de plus de 11 ares, véritable atout pour profiter pleinement d’un cadre verdoyant et intime.
Composition :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et vide ventilé.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, cuisine équipée, véranda ouverte sur le jardin apportant une belle luminosité, une chambre, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC avec lave-mains, bureau et buanderie.
Étage : Deux espaces nuit en sous-toiture et un grenier.
Extérieurs : Jardin, emplacements de parking, terrasse, balcon et chalet de jardin.
Éléments techniques :
Châssis bois double vitrage
Installation électrique conforme jusqu’en 05/2038
Chauffage central au gaz avec citerne
Poêle à bois
Compteur mono-horaire
Fosse septique
CPEB N° 20250609001287 du 09/06/2025 - Label D - 39 287 kWh/an - 283kWh/m2.an
Composition :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et vide ventilé.
Rez-de-chaussée : Lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, cuisine équipée, véranda ouverte sur le jardin apportant une belle luminosité, une chambre, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC avec lave-mains, bureau et buanderie.
Étage : Deux espaces nuit en sous-toiture et un grenier.
Extérieurs : Jardin, emplacements de parking, terrasse, balcon et chalet de jardin.
Éléments techniques :
Châssis bois double vitrage
Installation électrique conforme jusqu’en 05/2038
Chauffage central au gaz avec citerne
Poêle à bois
Compteur mono-horaire
Fosse septique
CPEB N° 20250609001287 du 09/06/2025 - Label D - 39 287 kWh/an - 283kWh/m2.an
Adresse:
Avenue Belle Vue 15
Commune :
Dion
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
7576080
Prix :
245.000€
Surface habitable : 90 m2
Taille du lot de propriété :1102 m2
Chambres : 2
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20250609001287
Consommation spécifique d'énergie primaire : 283 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 39287 kWh/an
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 13 m² |
| Chambre 3 | 8 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Section | A |
| Type d'environnement | calme |
| Salle de séjour | 19 m² |
| Buanderie | 3.4 m² |
| Salle de bain 1 | 5.6 m² |
| Caves | 17 m² |
| Grenier | 8 |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Bureau | 8 m² |
| Numéro | 1140 H4 P0000 |
| Type de cuisine | équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 11a2ca |
| Revenu cadastral (€) | 544 |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| X de coordonnées xy | 50.1249068 |
| Y de coordonnées xy | 4.8907071 |
| Cadastre (entité) | Beauraing |
| Cadastre (division) | Dion |
| Label PEB | D |
| PEB valide jusqu'au | 06/09/2035 00:00 |
| Date du PEB | 06/09/2025 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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