Overzicht
-
180 m2 -
145 m2 -
3
Slaapkamers -
2
Badkamers
Schitterend stenen huis, gelegen in het hart van het dorp Felenne, in de Naamse Ardennen!
Dit huis is de laatste 10 jaren grondig gerenoveerd en biedt een prachtige leefruimte, klaar om uw gezin te verwelkomen.
De woning ligt op minder dan 15 minuten rijden van de steden Beauraing en Givet (scholen, artsen, winkels, enz.) en biedt u een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen blijft.
Samenstelling :
- Onderhuis: een mooie gewelfde kelder
- Begane grond: gezellige woonkamer met ingerichte keuken, zitkamer met houtkachel, hal die naar de doucheruimte en stookruimte leidt. Terras van 32m² op het zuidoosten.
- Eerste verdieping: mezzanine nachthal, 3 mooie slaapkamers (14 tot 16m²), een tweede doucheruimte met toilet.
- Tweede verdieping: twee prachtige zolders, een toegankelijk via een vaste trap, de andere via een valdeur.
Prijs: 250.000€
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Kunstleien dak (2017)
10 cm PU geïsoleerd dak
Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt (2017)
Houten ramen met dubbele beglazing (2015) en PVC ramen met dubbele beglazing (2019)
Oliegestookte ketel (2014)
2.500L olietank
Waterput met hydrofooreenheid voor toiletten
Openbare riolering
Het huis wordt momenteel verhuurd (3-jarige huurovereenkomst). Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.
Als u uw hoofd- of tweede woning in de regio wilt vestigen, wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie!
| Bouwjaar | 1918 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 0 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 8 m |
| Bebouwde oppervlakte | 107 m² |
| Eetkamer | Oui |
| Keuken | Oui |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Slaapkamer 3 | 16 m² |
| Trappenzaal | Oui |
| Bruto oppervlakte | 193 m² |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 145 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan kelder | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 4 m |
| Grond diepte | 17 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | woonkern |
| Bewoner | Oui |
| Terras 1 | 31 m² |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Terras - aantal | 1 |
| Eetkamer | 17 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Vloerbedekking slaapkamers | parket |
| Kelder | 22.65 m² |
| Zolder | 25 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Capaciteit olietank | 2500 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Isolatie | geïsoleerd dak |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 365 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | nee |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | 50.068935 |
| Xy coordinaten - y | 4.847723 |
| Evaluatie staat dak | 5 /5 |
| Evaluatie staat schrijnwerkerij | 4 /5 |
| Titel advertentie - vul titel in | Ruime huis met 3 slpk |
| Badkamer 2 | douche |
| Huuropbrengst | 700 |
| Regenwaterput | Oui |
| CO2 uitstoot | 70 |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidoosten |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| Nachthal | 14 m² |
| Gevel - type | natuursteen |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Huurovereenkomst - type | 3 jaren |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Grond breedte | 8 |
| Aantal lokalen | 13 |
| Externe trap | Oui |
| Toegangsweg | Oui |
| Geluidsniveau | kalm |
| EPC valid until | 01/03/2032 00:00 |
| EPC datum | 01/03/2022 00:00 |
