Huis Te koop

Rue de France 82, Felenne
250.000 €

Overzicht


  • 180 m2

  • 145 m2
  • 3
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers

Schitterend stenen huis, gelegen in het hart van het dorp Felenne, in de Naamse Ardennen!

Dit huis is de laatste 10 jaren grondig gerenoveerd en biedt een prachtige leefruimte, klaar om uw gezin te verwelkomen.

De woning ligt op minder dan 15 minuten rijden van de steden Beauraing en Givet (scholen, artsen, winkels, enz.) en biedt u een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen blijft.

Samenstelling :
- Onderhuis: een mooie gewelfde kelder
- Begane grond: gezellige woonkamer met ingerichte keuken, zitkamer met houtkachel, hal die naar de doucheruimte en stookruimte leidt. Terras van 32m² op het zuidoosten.
- Eerste verdieping: mezzanine nachthal, 3 mooie slaapkamers (14 tot 16m²), een tweede doucheruimte met toilet.
- Tweede verdieping: twee prachtige zolders, een toegankelijk via een vaste trap, de andere via een valdeur.

Prijs: 250.000€

Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Kunstleien dak (2017)
10 cm PU geïsoleerd dak
Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt (2017)
Houten ramen met dubbele beglazing (2015) en PVC ramen met dubbele beglazing (2019)
Oliegestookte ketel (2014)
2.500L olietank
Waterput met hydrofooreenheid voor toiletten
Openbare riolering
Het huis wordt momenteel verhuurd (3-jarige huurovereenkomst). Neem contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

Als u uw hoofd- of tweede woning in de regio wilt vestigen, wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie!

Adres: Rue de France 82
Gemeenschap : Felenne
Postcode : 5570
Land : België
Openen in google maps
Property-ID : 5913580
Prijs : 250.000€
Woonruimte : 145 m2
Perceel grootte :180 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 2
Specifiek primair energieverbruik : 282 kWh/m²a
Bouwjaar 1918
Verdiepingen - aantal 2
Aantal garages 0
Voorzieningen gehand. Non
Breedte aan straatkant 8 m
Bebouwde oppervlakte 107 m²
Eetkamer Oui
Keuken Oui
Aantal kelders 1
Type verwarming individueel
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Trappenzaal Oui
Bruto oppervlakte 193 m²
Vensters Oui
Netto oppervlakte 145 m²
Dubbele beglazing Oui
Plan kelder Oui
Plan gelijkvloers Oui
Plan eerste verdieping Oui
Plan tweede verdieping Oui
Inplantingsplan Oui
Plan kadaster Oui
Onder BTW stelsel Non
Renovatie - jaar 2015
Vonnissen Non
Gevelbreedte - breedte 4 m
Grond diepte 17 m
Riolering Oui
Telefoon Oui
Elektriciteit Oui
Olietank Oui
Isolatie Oui
Type schrijnwerkerij hout
Type buurt woonkern
Bewoner Oui
Terras 1 31 m²
Voorgevel - type natuursteen
Terras - aantal 1
Eetkamer 17 m²
Keuken 17 m²
Vloerbedekking slaapkamers parket
Kelder 22.65 m²
Zolder 25
Type verwarming stookolie cv
Vloerbedekking - type tegels
Capaciteit olietank 2500
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
Bestemming gebouw - type privé - woning
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche
Type zolder mogelijkheid tot inrichten
Isolatie geïsoleerd dak
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 365
Voorkooprecht Non
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
Kabeltelevisie Oui
Water Oui
Elektriciteitskeuring beschikbaar nee
Zolder Oui
Kelder Oui
Televisie Oui
Xy coordinaten - x 50.068935
Xy coordinaten - y 4.847723
Evaluatie staat dak 5 /5
Evaluatie staat schrijnwerkerij 4 /5
Titel advertentie - vul titel in Ruime huis met 3 slpk
Badkamer 2 douche
Huuropbrengst 700
Regenwaterput Oui
CO2 uitstoot 70
Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
Type beglazing dubbele beglazing
Type beglazing dubbele beglazing
Eigendom - type volledige eigendom
Nachthal 14 m²
Gevel - type natuursteen
Verkoop type - type volledige eigendom
Huurovereenkomst - type 3 jaren
Type constructie - type traditioneel
Type constructie - type traditioneel
Grond breedte 8
Aantal lokalen 13
Externe trap Oui
Toegangsweg Oui
Geluidsniveau kalm
EPC valid until 01/03/2032 00:00
EPC datum 01/03/2022 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.

    1