Maison À vendre

Rue de France 82, Felenne
250.000 €

Résumé

  • D

  • 180 m2

  • 145 m2
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles-de-bains
Superbe maison en pierre du pays, située au cœur du village de Felenne, en Ardenne Namuroise !

Cette maison a bénéficié d'une rénovation importante lors de 10 dernières années et offre un bel espace de vie, prêt à accueillir votre foyer.
Située à moins de 15min en voiture des villes de Beauraing et de Givet (écoles, médecins, commerces, etc), l'habitation vous offre un environnement paisible, tout en restant à proximité des facilités.

Composition : 
- Sous-sol : une belle cave voutée
- Rez-de-chaussée : beau séjour avec cuisine équipée, salon avec cassette à bois, hall desservant la salle de douche et la chaufferie. Terrasse de 32m², orientée S-E.
- Premier étage : palier en mezzanine, 3 belles chambres de 14 à 16m², une seconde salle de douche avec toilette
- Deuxième étage : deux beaux greniers, l'un accessible par escalier fixe, l'autre par trappe.

Prix souhaité : 250.000€

Eléments techniques : 
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles (2017)
Toit isolé 10cm PU
Façades sablées, rejointoyées et hydrofugées (2017)
Châssis en bois avec double vitrage (2015) et en PVC avec double vitrage (2019)
Chaudière à mazout (2014)
Citerne à mazout de 2500L
Puits avec groupe hydrophore pour les WC
Egouttage public
Maison actuellement louée (bail de 3 ans), nous contacter pour plus d'informations et envisager les possibilités.

Pour votre projet de résidence principale ou secondaire dans la région, n'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations !
Adresse: Rue de France 82
Commune : Felenne
Code postal : 5570
Pays : Belgique
Ouvrir dans google maps
ID de la propriété : 5913580
Prix : 250.000€
Surface habitable : 145 m2
Taille du lot de propriété :180 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique : D
Code unique : 20220103001254
Consommation spécifique d'énergie primaire : 282 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 71629 kWh/an
Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
Nombre de garage 0
Accès handicapés Non
Largeur front de rue 8 m
Surface bâtie 107 m²
Salle à manger Oui
Cuisine Oui
Nbre de cave(s) 1
Chauffage (ind/coll) individuel
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 16 m²
Cage d'escalier Oui
Surface brute 193 m²
Fenêtres Oui
Surface nette 145 m²
Double vitrage Oui
Plan des caves Oui
Plan du rez-de-chaussée Oui
Plan du premier étage Oui
Plan du deuxième étage Oui
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui
Sous régime TVA Non
Année de rénovation 2015
Section A
Jugement en cours Non
Largeur de façade 4 m
Profondeur terrain 17 m
égouts Oui
Téléphone Oui
électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Isolation Oui
Châssis bois
Type d'environnement zone d'habitation
Loué Oui
Surface de terrasse 1 31 m²
Type de façade avant pierre naturelle
Nbre de terrasse(s) 1
Salle à manger 17 m²
Cuisine 17 m²
Revêtement de sol des chambres parquet
Caves 22.65 m²
Grenier 25
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type de revêtement de sol carrelages
Numéro 1174 N
Capacité de la citerne à mazout 2500
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Destination bâtiment privé - habitation
Type de cuisine équipée
Sdb douche
Type de grenier possibilité d'équiper
Marque de chauffage Buderus
Surface (ha/a/ca) 180
Isolation toit isolé
Revenu cadastral (€) 365
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Exposition de la façade avant nord-ouest
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Certificat d'électricité non
Grenier Oui
Cave Oui
Télévision Oui
X de coordonnées xy 50.068935
Y de coordonnées xy 4.847723
état de la toiture 5 /5
état de la menuiserie 4 /5
Jardin Terrasse
Sdb 2 douche
Revenu locatif 700
Label PEB D
Groupe hydrophore Oui
Emission CO2 70
Orientation de la terrasse sud est
Vitrage double vitrage
Vitrage double vitrage
Type de propriété propriété complète
Hall de nuit 14 m²
Type de façade pierre naturelle
Type de vente pleine propriété
Type de bail 3 ans
Type de construction traditionnel
Type de construction traditionnel
Largeur terrain 8
Nbre de pièce(s) 13
Escalier fixe Oui
Route d'accès Oui
Niveau sonore calme
PEB valide jusqu'au 01/03/2032 00:00
Date du PEB 01/03/2022 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Carte

Contactez-nous

    Conformément au RGPD entrant en vigueur le 25 mai 2018, les informations recueillies vous concernant font l’objet d’un traitement destiné uniquement à Immo KS. Personne de contact : Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. Les destinataires de ces données seront uniquement l’équipe de Immo KS. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement de celles-ci ou de demander la limitation du traitement. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à Immo KS. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

    1