Résumé
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180 m2 -
145 m2 -
3
Chambres -
2
Salles-de-bains
Superbe maison en pierre du pays, située au cœur du village de Felenne, en Ardenne Namuroise !
Cette maison a bénéficié d'une rénovation importante lors de 10 dernières années et offre un bel espace de vie, prêt à accueillir votre foyer.
Située à moins de 15min en voiture des villes de Beauraing et de Givet (écoles, médecins, commerces, etc), l'habitation vous offre un environnement paisible, tout en restant à proximité des facilités.
Composition :
- Sous-sol : une belle cave voutée
- Rez-de-chaussée : beau séjour avec cuisine équipée, salon avec cassette à bois, hall desservant la salle de douche et la chaufferie. Terrasse de 32m², orientée S-E.
- Premier étage : palier en mezzanine, 3 belles chambres de 14 à 16m², une seconde salle de douche avec toilette
- Deuxième étage : deux beaux greniers, l'un accessible par escalier fixe, l'autre par trappe.
Prix souhaité : 260.000€
Eléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles (2017)
Toit isolé 10cm PU
Façades sablées, rejointoyées et hydrofugées (2017)
Châssis en bois avec double vitrage (2015) et en PVC avec double vitrage (2019)
Chaudière à mazout (2014)
Citerne à mazout de 2500L
Puits avec groupe hydrophore pour les WC
Egouttage public
Maison actuellement louée (bail de 3 ans), nous contacter pour plus d'informations et envisager les possibilités.
Pour votre projet de résidence principale ou secondaire dans la région, n'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations !
Cette maison a bénéficié d'une rénovation importante lors de 10 dernières années et offre un bel espace de vie, prêt à accueillir votre foyer.
Située à moins de 15min en voiture des villes de Beauraing et de Givet (écoles, médecins, commerces, etc), l'habitation vous offre un environnement paisible, tout en restant à proximité des facilités.
Composition :
- Sous-sol : une belle cave voutée
- Rez-de-chaussée : beau séjour avec cuisine équipée, salon avec cassette à bois, hall desservant la salle de douche et la chaufferie. Terrasse de 32m², orientée S-E.
- Premier étage : palier en mezzanine, 3 belles chambres de 14 à 16m², une seconde salle de douche avec toilette
- Deuxième étage : deux beaux greniers, l'un accessible par escalier fixe, l'autre par trappe.
Prix souhaité : 260.000€
Eléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Toiture en ardoises artificielles (2017)
Toit isolé 10cm PU
Façades sablées, rejointoyées et hydrofugées (2017)
Châssis en bois avec double vitrage (2015) et en PVC avec double vitrage (2019)
Chaudière à mazout (2014)
Citerne à mazout de 2500L
Puits avec groupe hydrophore pour les WC
Egouttage public
Maison actuellement louée (bail de 3 ans), nous contacter pour plus d'informations et envisager les possibilités.
Pour votre projet de résidence principale ou secondaire dans la région, n'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations !
Adresse:
Rue de France 82
Commune :
Felenne
Code postal :
5570
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5913580
Prix :
260.000€
Surface habitable : 145 m2
Taille du lot de propriété :180 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 2
Classe énergétique :
Code unique : 20220103001254
Consommation spécifique d'énergie primaire : 282 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 71629 kWh/an
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 8 m |
| Surface bâtie | 107 m² |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 14.94 m² |
| Chambre 2 | 14.33 m² |
| Chambre 3 | 16.19 m² |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 193 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 145 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Section | A |
| Largeur de façade | 4 m |
| Profondeur terrain | 17 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 31 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle à manger | 17.15 m² |
| Cuisine | 17.03 m² |
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
| Caves | 22.65 m² |
| Grenier | 24.94 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro | 1174 N |
| Capacité de la citerne à mazout | 2500 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Marque de chauffage | Buderus |
| Surface (ha/a/ca) | 180 |
| Revenu cadastral (€) | 365 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.068935 |
| Y de coordonnées xy | 4.847723 |
| Jardin | Terrasse |
| Sdb 2 | douche |
| Revenu locatif | 700 |
| Label PEB | D |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Emission CO2 | 70 |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 13.82 m² |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de bail | 3 ans |
| Type de construction | traditionnel |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 8 |
| Nbre de pièce(s) | 13 |
| Escalier fixe | Oui |
| Niveau sonore | calme |
| PEB valide jusqu'au | 01/03/2032 00:00 |
| Date du PEB | 01/03/2022 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
