Overzicht
-
-
470 m2 -
208 m2 -
4
Slaapkamers -
2
Badkamers
In het hart van Gedinne valt dit imposante gebouw in natuursteen en baksteen onmiddellijk op door zijn authenticiteit en zijn potentieel.
De royale volumes, de edele materialen — zichtbare balken, massief parket — en de indeling over meerdere niveaus bieden tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning, een vrij beroep of een gemengd project. Een karaktervolle eigendom die enkel nog wacht om haar volledige potentieel te onthullen.
Indeling :
Kelder :
Kelders met stookruimte, voorraadruimte en toegang naar buiten.
Gelijkvloers :
Inkomhal, salon, niet-uitgeruste keuken, eetkamer, bureau of ontspanningsruimte, afzonderlijk toilet, badkamer (bad, douche en dubbele wastafel), wasruimte en garage.
Verdieping op halfniveaus :
Nachthal, overloop die kan ingericht worden als bureau, 4 ruime slaapkamers en een douchekamer.
Zolderverdieping :
Inrichtbare zolder met mooi bijkomend potentieel.
Buiten :
Terrein van ongeveer 470 m² (opmetings- en verkavelingsplan nog te realiseren) met terras, gazon en aanplantingen.
Technische elementen :
-
Dak in natuurleien
-
Elektrische installatie niet conform (aan te passen)
-
Centrale verwarming met dubbele ketel mazout/hout
-
Mazouttank van 3.150 L
-
2 bi-uurtellers voor elektriciteit
-
Aangesloten op de openbare riolering
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 17 m² |
| Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Slaapkamer 3 | 21 m² |
| Slaapkamer 4 | 22 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Brandpreventie | Non |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Type buurt | landelijk |
| Bouwvergunning | Oui |
| Garage | 18 m² |
| Eetkamer | 28 m² |
| Keuken | 22 m² |
| Wasplaats | 5.4 m² |
| Badkamer | 7 m² |
| Zolder | 60 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Hal - oppervlakte | 22 m² |
| Capaciteit olietank | 3150 |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins + kantoor |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 659 |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Alarm | Non |
| Gepantserde deur | Non |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Xy coordinaten - x | 49.980598536338455 |
| Xy coordinaten - y | 4.93937909603119 |
| Titel advertentie | Imposant gebouw |
| Badkamer 2 | 3.8 m² |
| EPC-klasse | D |
| Branddetector | Non |
| Externe trap | Oui |
| Souterrain | Oui |
| EPC valid until | 02/11/2036 00:00 |
| EPC datum | 02/11/2026 00:00 |
| Renovatieverplichting | Non |
