Résumé
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470 m2 -
208 m2 -
4
Chambres -
2
Salles-de-bains
Au cœur de Gedinne, cette imposante bâtisse en pierre et brique séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel.
Ses volumes généreux, ses matériaux nobles — poutres apparentes, parquet massif — et sa configuration sur plusieurs niveaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande habitation familiale, une profession libérale ou un projet mixte. Une propriété de caractère qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.
Composition :
Sous-sol :
Caves comprenant la chaufferie, une réserve et un accès vers l’extérieur.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, cuisine (non équipée), salle à manger, bureau ou espace détente, WC individuel, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), buanderie et garage.
Étage disposé sur des demi-niveaux :
Hall de nuit, palier pouvant accueillir un bureau, 4 spacieuses chambres et une salle de douche.
Étage 2 :
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Extérieurs :
Terrain d’environ 470 m² (plan de division à réaliser) comprenant une terrasse, un espace pelouse et plantations.
Eléments techniques :
Toiture en ardoises naturellesInstallation électrique à mettre en conformité
Chauffage central par chaudière double foyer mazout/bois
Citerne à mazout de 3.150L
2 compteurs électriques bi-horaire
Egouttage public
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 17 m² |
| Chambre 2 | 20 m² |
| Chambre 3 | 21 m² |
| Chambre 4 | 22 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Prévention du feu | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | A |
| Type d'environnement | campagne |
| Permis de bâtir | Oui |
| Garage | 18 m² |
| Salle à manger | 28 m² |
| Cuisine | 22 m² |
| Buanderie | 5.4 m² |
| Salle de bain 1 | 7 m² |
| Grenier | 60 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Hall d'entrée | 22 m² |
| Numéro | 204K / partie |
| Capacité de la citerne à mazout | 3150 |
| Destination bâtiment | privé - unifamilial + bureau |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Revenu cadastral (€) | 659 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 49.980598536338455 |
| Y de coordonnées xy | 4.93937909603119 |
| Salle de bains 2 | 3.8 m² |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Gedinne |
| Label PEB | D |
| Détecteur incendie | Non |
| Escalier fixe | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 02/11/2036 00:00 |
| Date du PEB | 02/11/2026 00:00 |
| Obligation de rénovation | Non |
