Overzicht
-
-
1798 m2 -
154 m2 -
3
Slaapkamers -
1
Badkamers
Charmant stenen huis gelegen op een prachtig perceel (groentetuin, boomgaard en gazon) van 17 ares 98 centiares, vlakbij het hart van Lavaux-St-Anne. Dit huis, profiteert van prachtige authentieke elementen (stenen, zichtbare balken, ...),en heeft een oppervlakte van 258m2; een renovatie is niettemin nodig om deze woning bewoonbaar te maken.
Samenstelling :
Begane grond: Inkomsthal, apart toilet, ruime woonkamer met houtkachel, mooi salon met houtkachel. Garage.
Niveau 1 : De vloer is in 3 delen gescheiden waardoor de verbouwing tot 4 mooie kamers, waarvan een ouderlijk kamer,en een badkamer mogelijk zijn.
Niveau 2 : Volledig ombouwbare zolder.
Buiten: Zeer mooie tuin van 17 ares 98 centiares (waarvan een deel bouwbaar is).
Mogelijkheid tot registratievergoedingen onder bepaalde voorwaarden.
NIET TE MISSEN!
Technische eigenschappen :
Houten ramen
Dubbele beglazing
Septische tank
Verwarming
2 houtkachels
Elektrische installatie moet herzien worden
Eiken balken
Smeedijzeren poort
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Bebouwde oppervlakte | 258 m² |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 23 m² |
| Slaapkamer 2 | 32.63 m² |
| Slaapkamer 3 | 11.98 m² |
| Slaapkamer 4 | 15.68 m² |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 432.62 |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Toegangscontrole | Oui |
| Riolering | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Type buurt | rustig |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Woonkamer | 30 m² |
| Type verwarming | houtkachel |
| Toegangscontrole - type | slagboom |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 482 |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Zolder | Oui |
| Xy coordinaten - x | 50.1100905 |
| Xy coordinaten - y | 5.0887816 |
| Titel advertentie - vul titel in | Lavaux St Anne: Authentiek woning gelegen op een mooi perceel van 1798m2. |
| EPC-klasse | G |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Gevel - type | natuursteen |
| Olietankattest beschikbaar | nee |
