Résumé
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1798 m2 -
154 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
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Charmante maison en pierre située sur une belle parcelle (potager, verger et pelouse) de 17 ares 98 centiares, à proximité du coeur de Lavaux-St-Anne.
Cette habitation qui bénéficie de beaux éléments authentiques (pierres, poutres apparentes, ...), dispose d'une superficie bâtie de 258m2; une rénovation est néanmoins nécessaire afin de rendre cette demeure habitable.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc individuel, spacieux séjour avec poêle à bois, bel espace salon avec poêle à bois. Garage.
Niveau 1 : L'étage s'articule en 3 parties permettant l'aménagement de 4 belles chambres dont une parentale, une salle de bain.
Niveau 2 : Grenier entièrement aménageable.
Extérieurs : Très agréable jardin de 17 ares 98 centiares (dont une partie constructible).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
A découvrir!
Eléments techniques :
Châssis en bois double vitrage
Fosse septique
Chauffage 2 poêles à bois
Installation électrique à revoir
Poutres en chêne traitées
Portail en fer forgé
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Charmante maison en pierre située sur une belle parcelle (potager, verger et pelouse) de 17 ares 98 centiares, à proximité du coeur de Lavaux-St-Anne.
Cette habitation qui bénéficie de beaux éléments authentiques (pierres, poutres apparentes, ...), dispose d'une superficie bâtie de 258m2; une rénovation est néanmoins nécessaire afin de rendre cette demeure habitable.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc individuel, spacieux séjour avec poêle à bois, bel espace salon avec poêle à bois. Garage.
Niveau 1 : L'étage s'articule en 3 parties permettant l'aménagement de 4 belles chambres dont une parentale, une salle de bain.
Niveau 2 : Grenier entièrement aménageable.
Extérieurs : Très agréable jardin de 17 ares 98 centiares (dont une partie constructible).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
A découvrir!
Eléments techniques :
Châssis en bois double vitrage
Fosse septique
Chauffage 2 poêles à bois
Installation électrique à revoir
Poutres en chêne traitées
Portail en fer forgé
Adresse:
Rue Baronne Lemonnier 171
Commune :
Lavaux-St-Anne
Code postal :
5580
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
3142020
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 154 m2
Taille du lot de propriété :1798 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20170708005533
Consommation spécifique d'énergie primaire : 576 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 99999 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 258 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 23 m² |
| Chambre 2 | 32.63 m² |
| Chambre 3 | 11.98 m² |
| Chambre 4 | 15.68 m² |
| Précompte immobilier | 432.62 |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
| Section | B |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Salle de séjour | 30 m² |
| Chauffage | poêle à bois |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Numéro | 507V3, 499B, 507N |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 17a98ca |
| Revenu cadastral (€) | 482 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Grenier | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.1100905 |
| Y de coordonnées xy | 5.0887816 |
| Label PEB | G |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Attestat. citerne | non |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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