Huis Te koop

Rue Grande 33, Gedinne Vencimont
Vanaf 150.000 €

Overzicht

  • G

  • 165 m2

  • 128 m2
  • 3
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamers
Betoverend huis in steen en vakwerk, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Vencimont.

Het interieur, met een authentieke charme, wordt gekenmerkt door vakwerk, houten balken en natuursteen, wat een warme sfeer creëert.

Indeling van het pand:

- Kelder: Twee kelders
- Begane grond: Een lichte woonkamer van 41m2, een te voorzien keukengedeelte, een wasruimte en een garage met toegang tot de tuin.
- 1e verdieping: Een nachthal, twee charmante slaapkamers, een te renoveren badkamer en een ruimte van 30m2 die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers, een kantoor, of naar behoefte in te richten.
- 2e verdieping: Een inrichtbare zolder, geïsoleerd met glaswol op vloerniveau, toegankelijk via een inschuifbare trap.

Buitenkant: Geniet van een kleine tuin van 50m2 op het zuiden.

Prijs: Bieden vanaf 150.000€

Technische details:

- Elektriciteit conform tot 2044
- Centrale verwarming op stookolie
- Stookolietank van 1200L
- Elektrische boiler
- PVC-dubbelglas ramen
- Koepel met enkel glas
- Dak met kunstleien en roofing platform
- Openbare riolering
- Energieprestatiecertificaat G

Een unieke kans om een ​​woning met onmiskenbare charme te verwerven in een rustige omgeving. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit betoverende huis te ontdekken.
Adres: Rue Grande 33
Gemeenschap : Gedinne Vencimont
Postcode : 5575
Land : België
Openen in google maps
Property-ID : 5826718
Prijs : 150.000€
Woonruimte : 128 m2
Perceel grootte :165 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Energie klasse : G
Unieke code : 20190418013946
Specifiek primair energieverbruik : 626 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 94468 kWh/an
Bouwjaar 1959
Verdiepingen - aantal 2
Voorzieningen gehand. Non
Keuken Oui
Wasplaats Oui
Aantal kelders 2
Type verwarming individueel
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 30 m²
Dubbele beglazing Oui
Onder BTW stelsel Non
Riolering Oui
Elektriciteit Oui
Olietank Oui
Type schrijnwerkerij pvc
Type buurt woonkern
Bewoner Non
Voorgevel - type natuursteen
Garage 30 m²
Eetkamer 41 m²
Keuken 13 m²
Wasplaats 5.7 m²
Badkamer 5.3 m²
Zolder 50
Type verwarming stookolie cv
Capaciteit olietank 1200
Keuken - type niet geïnstalleerd
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1a65 /5
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 461
Terrein - bestemming woongebied
Oriëntatie van de voorgevel noord
Water Oui
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Kelder Oui
Xy coordinaten - x 50.0327978
Xy coordinaten - y 4.924318299999999
Titel advertentie - vul titel in Betoverend huis in steen en vakwerk
EPC-klasse G
CO2 uitstoot 156
Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
Type beglazing dubbele beglazing
Nachthal 6.8 m²
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Externe trap Oui
EPC valid until 04/18/2029 00:00
EPC datum 04/18/2019 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.

    1