Overzicht
-
-
165 m2 -
128 m2 -
3
Slaapkamers -
1
Badkamers
Betoverend huis in steen en vakwerk, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Vencimont.
Het interieur, met een authentieke charme, wordt gekenmerkt door vakwerk, houten balken en natuursteen, wat een warme sfeer creëert.
Indeling van het pand:
- Kelder: Twee kelders
- Begane grond: Een lichte woonkamer van 41m2, een te voorzien keukengedeelte, een wasruimte en een garage met toegang tot de tuin.
- 1e verdieping: Een nachthal, twee charmante slaapkamers, een te renoveren badkamer en een ruimte van 30m2 die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers, een kantoor, of naar behoefte in te richten.
- 2e verdieping: Een inrichtbare zolder, geïsoleerd met glaswol op vloerniveau, toegankelijk via een inschuifbare trap.
Buitenkant: Geniet van een kleine tuin van 50m2 op het zuiden.
Prijs: Bieden vanaf 150.000€
Technische details:
- Elektriciteit conform tot 2044
- Centrale verwarming op stookolie
- Stookolietank van 1200L
- Elektrische boiler
- PVC-dubbelglas ramen
- Koepel met enkel glas
- Dak met kunstleien en roofing platform
- Openbare riolering
- Energieprestatiecertificaat G
Een unieke kans om een woning met onmiskenbare charme te verwerven in een rustige omgeving. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit betoverende huis te ontdekken.
Het interieur, met een authentieke charme, wordt gekenmerkt door vakwerk, houten balken en natuursteen, wat een warme sfeer creëert.
Indeling van het pand:
- Kelder: Twee kelders
- Begane grond: Een lichte woonkamer van 41m2, een te voorzien keukengedeelte, een wasruimte en een garage met toegang tot de tuin.
- 1e verdieping: Een nachthal, twee charmante slaapkamers, een te renoveren badkamer en een ruimte van 30m2 die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers, een kantoor, of naar behoefte in te richten.
- 2e verdieping: Een inrichtbare zolder, geïsoleerd met glaswol op vloerniveau, toegankelijk via een inschuifbare trap.
Buitenkant: Geniet van een kleine tuin van 50m2 op het zuiden.
Prijs: Bieden vanaf 150.000€
Technische details:
- Elektriciteit conform tot 2044
- Centrale verwarming op stookolie
- Stookolietank van 1200L
- Elektrische boiler
- PVC-dubbelglas ramen
- Koepel met enkel glas
- Dak met kunstleien en roofing platform
- Openbare riolering
- Energieprestatiecertificaat G
Een unieke kans om een woning met onmiskenbare charme te verwerven in een rustige omgeving. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van dit betoverende huis te ontdekken.
Adres:
Rue Grande 33
Gemeenschap :
Vencimont
Postcode :
5575
Land :
België
Property-ID :
5826718
Prijs :
150.000€
Woonruimte : 128 m2
Perceel grootte :165 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Energie klasse :
Unieke code : 20190418013946
Specifiek primair energieverbruik : 626 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 94468 kWh/an
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 2 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 | 10 m² |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Slaapkamer 3 | 30 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Vonnissen | Non |
| Riolering | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | woonkern |
| Bewoner | Non |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Garage | 30 m² |
| Eetkamer | 41 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Wasplaats | 5.7 m² |
| Badkamer | 5.3 m² |
| Zolder | 50 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Capaciteit olietank | 1200 |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 1a65 /5 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 461 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Kelder | Oui |
| Xy coordinaten - x | 50.0327978 |
| Xy coordinaten - y | 4.924318299999999 |
| Titel advertentie - vul titel in | Betoverend huis in steen en vakwerk |
| EPC-klasse | G |
| CO2 uitstoot | 156 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Nachthal | 6.8 m² |
| Externe trap | Oui |
| EPC valid until | 04/18/2029 00:00 |
| EPC datum | 04/18/2019 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
