Résumé
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165 m2 -
128 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Charmante maison en pierre et colombages, nichée au cœur du pittoresque village de Vencimont.
L'intérieur, d'un charme authentique, séduit par ses colombages, ses poutres en bois et la présence de pierre naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse.
Composition du bien :
Sous-sol : Deux caves
Rez-de-chaussée : Une salle de séjour lumineuse de 41m², un espace cuisine à équiper, une buanderie, ainsi qu'un garage avec un accès au jardin.
Étage 1 : Un hall de nuit, deux chambres pleines de charme, une salle de bains à rénover, et un espace de 30 m2 offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, ou selon vos besoins.
Étage 2 : Un grenier aménageable, isolé avec de la laine de verre au niveau du sol, accessible par un escalier escamotable.
Extérieur : Profitez d'un petit jardin de 50m² orienté au sud.
Prix : Faire offre à partir de 150.000€
Éléments techniques :
- Électricité conforme jusqu'en 2044
- Chauffage central au mazout
- Citerne à mazout de 1200L
- Boiler électrique
- Châssis en PVC double vitrage
- Coupole de toit simple vitrage
- Toiture en ardoises artificielles et plateforme en roofing
- Égouttage public
- PEB G
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| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 14 m² |
| Chambre 3 | 30 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Section | B |
| Jugement en cours | Non |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 30 m² |
| Salle à manger | 41 m² |
| Cuisine | 13 m² |
| Buanderie | 5.7 m² |
| Salle de bain 1 | 5.3 m² |
| Grenier | 50 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Numéro | 205G |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 1a65ca /5 |
| Revenu cadastral (€) | 461 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Cave | Oui |
| X de coordonnées xy | 50.0327978 |
| Y de coordonnées xy | 4.924318299999999 |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Vencimont |
| Label PEB | G |
| Emission CO2 | 156 |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | 6.8 m² |
| Escalier fixe | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 04/18/2029 00:00 |
| Date du PEB | 04/18/2019 00:00 |
