Overzicht
-
-
1246 m2 -
147 m2 -
4
Slaapkamers -
1
Badkamers
Authentieke oude boerderij gelegen in het hart van de Ardennen, in het kleine dorpje NAFRAITURE, op een steenworp afstand van Vresse-sur-Semois.
Deze woning heeft zijn charme behouden met authentieke elementen zoals natuursteen en houtwerk. Bovendien biedt het prachtige aanpasbare ruimtes, waar u uw verbeelding de vrije loop kunt laten.
Echter, om het naar uw eigen smaak te renoveren en tot uw ideale toevluchtsoord te maken, zijn er enkele renovatiewerken nodig.
Indeling:
Kelder: Kleine gewelfde kelder in steen.
Begane grond: Woonkamer, eetkamer, keuken, zitkamer, badkamer, ruimte van 30 m2 die naar wens kan worden ingericht, berging. Groot bijgebouw van 108 m2 met sectionele poort.
1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers.
2e verdieping: Inrichtbare zolder.
Buiten: Mooie tuin van 12 are en 46 centiare.
Aanbod vanaf 190.000€
Technische elementen:
- Dubbele beglazing (zie EPC)
- Kunstleien (huis)
- Dakbedekking met metalen platen (bijgebouw)
- Centrale verwarming op stookolie (te herzien)
- 1000 liter stookolietank
- Mogelijkheid om kachels te plaatsen
- Aangesloten op openbare riolering
- Mestput (dichtbij de parkeerplaats)
- Elektriciteit dient in overeenstemming te worden gebracht
- Badkamer dient gerenoveerd te worden.
Deze woning heeft zijn charme behouden met authentieke elementen zoals natuursteen en houtwerk. Bovendien biedt het prachtige aanpasbare ruimtes, waar u uw verbeelding de vrije loop kunt laten.
Echter, om het naar uw eigen smaak te renoveren en tot uw ideale toevluchtsoord te maken, zijn er enkele renovatiewerken nodig.
Indeling:
Kelder: Kleine gewelfde kelder in steen.
Begane grond: Woonkamer, eetkamer, keuken, zitkamer, badkamer, ruimte van 30 m2 die naar wens kan worden ingericht, berging. Groot bijgebouw van 108 m2 met sectionele poort.
1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers.
2e verdieping: Inrichtbare zolder.
Buiten: Mooie tuin van 12 are en 46 centiare.
Aanbod vanaf 190.000€
Technische elementen:
- Dubbele beglazing (zie EPC)
- Kunstleien (huis)
- Dakbedekking met metalen platen (bijgebouw)
- Centrale verwarming op stookolie (te herzien)
- 1000 liter stookolietank
- Mogelijkheid om kachels te plaatsen
- Aangesloten op openbare riolering
- Mestput (dichtbij de parkeerplaats)
- Elektriciteit dient in overeenstemming te worden gebracht
- Badkamer dient gerenoveerd te worden.
Adres:
Rue Sainte-Anne 7
Gemeenschap :
Nafraiture
Postcode :
5550
Land :
België
Property-ID :
5467048
Prijs :
190.000€
Woonruimte : 147 m2
Perceel grootte :1246 m2
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Energie klasse :
Specifiek primair energieverbruik : 371 kWh/m²a
Totaal theoretisch verbruik van primaire energie : 94929 kWh/an
| Bouwjaar | 1874 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Bebouwde oppervlakte | 240 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 18.94 m² |
| Slaapkamer 2 | 12.46 m² |
| Slaapkamer 3 | 13.07 m² |
| Slaapkamer 4 | 10.84 m² |
| Luiken | Oui |
| Openbaar vervoer | 10 m |
| Bijgebouw | Oui |
| Bruto oppervlakte | 395 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 12 m |
| Grond diepte | 24 m |
| Riolering | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | woonkern |
| Terras 1 | 9 m² |
| Aantal parking buiten | 5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 27.05 m² |
| Eetkamer | 18.41 m² |
| Keuken | 0 m² |
| Wasplaats | 2.33 m² |
| Badkamer | 3.74 m² |
| Kelder | 10.75 m² |
| Zolder | 65.99 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Bijgebouw | 106 m² |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Capaciteit olietank | 1000 |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 253 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | nee |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 8200 m |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 9300 m |
| Xy coordinaten - x | 49.911163 |
| Xy coordinaten - y | 4.915183 |
| EPC-klasse | E |
| CO2 uitstoot | 92 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| Koer | Oui |
| Nachthal | 10.03 m² |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Olietankattest beschikbaar | nee |
| Grond breedte | 24 |
| Aantal lokalen | 21 |
| Externe trap | Oui |
| EPC valid until | 07/10/2033 00:00 |
| EPC datum | 07/10/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
