Résumé
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1246 m2 -
147 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
Très belle fermette située au cœur des Ardennes, dans le petit village de NAFRAITURE, à deux pas de Vresse-sur-Semois.
Cette propriété a conservé son charme grâce à ses éléments authentiques, tels que la pierre naturelle et les boiseries apparentes. Elle vous offre de magnifiques espaces aménageables qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination !
L'habitation nécessitera quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire votre foyer idéal. Vous pourrez alors profiter pleinement de son potentiel et du beau cadre environnant !
Composition :
Sous-sol : Petite cave voûtée en pierre
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, séjour, salle de bains, pièce aménageable de 30 m², débarras. Vaste entrepôt de 108m² avec porte sectionnelle.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres.
2ème étage : Grenier aménageable
Extérieur : Grand espace parking et beau jardin, sur parcelle de 12 ares 46 centiares
Faire offre à partir de 190.000€ sous réservation d'acceptation du vendeur
Éléments techniques :
Châssis avec double vitrage (voir PEB)
Toiture en ardoises artificielles (maison)
Toiture en tôles (entrepôt)
Chauffage central au mazout (à revoir)
Citerne à mazout de 1000 litres
Possibilité de placer des poêles
Égouttage public
Fosse à lisier (près du parking)
Electricité à mettre en conformité
Salle de bain à rénover
Cette propriété a conservé son charme grâce à ses éléments authentiques, tels que la pierre naturelle et les boiseries apparentes. Elle vous offre de magnifiques espaces aménageables qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination !
L'habitation nécessitera quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire votre foyer idéal. Vous pourrez alors profiter pleinement de son potentiel et du beau cadre environnant !
Composition :
Sous-sol : Petite cave voûtée en pierre
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, séjour, salle de bains, pièce aménageable de 30 m², débarras. Vaste entrepôt de 108m² avec porte sectionnelle.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres.
2ème étage : Grenier aménageable
Extérieur : Grand espace parking et beau jardin, sur parcelle de 12 ares 46 centiares
Faire offre à partir de 190.000€ sous réservation d'acceptation du vendeur
Éléments techniques :
Châssis avec double vitrage (voir PEB)
Toiture en ardoises artificielles (maison)
Toiture en tôles (entrepôt)
Chauffage central au mazout (à revoir)
Citerne à mazout de 1000 litres
Possibilité de placer des poêles
Égouttage public
Fosse à lisier (près du parking)
Electricité à mettre en conformité
Salle de bain à rénover
Adresse:
Rue Sainte-Anne 7
Commune :
Nafraiture
Code postal :
5550
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5467048
Prix :
190.000€
Surface habitable : 147 m2
Taille du lot de propriété :1246 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20230710031351
Consommation spécifique d'énergie primaire : 371 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 94929 kWh/an
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Surface bâtie | 240 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 18.94 m² |
| Chambre 2 | 12.46 m² |
| Chambre 3 | 13.07 m² |
| Chambre 4 | 10.84 m² |
| Volets | Oui |
| Transports en commun | 10 m |
| Annexe | Oui |
| Surface brute | 395 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 12 m |
| Profondeur terrain | 24 m |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
| Parking(s) extérieur | 5 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 27.05 m² |
| Salle à manger | 18.41 m² |
| Cuisine | 0 m² |
| Buanderie | 2.33 m² |
| Salle de bain 1 | 3.74 m² |
| Caves | 10.75 m² |
| Grenier | 65.99 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Volets | type roulant |
| Surface (m²) de annexe | 106 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout | 1000 |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Revenu cadastral (€) | 253 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 8200 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 9300 m |
| X de coordonnées xy | 49.911163 |
| Y de coordonnées xy | 4.915183 |
| Jardin | sud-est, aménagé pelouse, sud-ouest |
| Cadastre (entité) | Vresse |
| Cadastre (division) | Nafraiture |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 92 |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Hall de nuit | 10.03 m² |
| Type de construction | traditionnel |
| Attestat. citerne | non |
| Largeur terrain | 24 |
| Nbre de pièce(s) | 21 |
| Escalier fixe | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 07/10/2033 00:00 |
| Date du PEB | 07/10/2023 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
