Huis Optie

Rue d'Opont 22, Naomé
Vanaf 140.000 €

Overzicht


  • 106 m2

  • 165 m2
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamers
Ontdek deze charmante eengezinswoning in het hart van het dorp NAOMÉ (Bièvre).

Momenteel verhuurd en perfect bewoonbaar (EPC B en conforme elektriciteit!), is het pand ideaal als investering of als woonverblijf.

Samenstelling:
- Begane grond: ruime woonkamer van 56m² met ingerichte keuken, apart toilet en stookruimte.
- 1ste verdieping: nachthal (kan gebruikt worden als kantoor of dressing), 2 grote slaapkamers (16m²), badkamer en apart toilet.
- 2e verdieping: kleine nachthal die leidt naar 2 zolderslaapkamers.

Geen tuin.

Prijs: Bieden vanaf 140.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

Mis deze kans niet om dit charmante en ruime huis te kopen. Als directe investering, hoofdverblijf of tweede huis met weinig onderhoud, het heeft alle kwaliteiten die u maar kunt wensen!

Technische gegevens : 
Traditionele stenen gebouw
Gezandstraalde, opnieuw gevoegde en waterdicht gemaakte gevel (2022)
Geïsoleerd leistenen dak (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
PVC dakramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op stookolie met ruimtethermostaat
Warm water productie op ketel
750-liter olietank
Luchtafvoer in sanitaire ruimtes
Elektrische installatie in orde
Adres: Rue d'Opont 22
Gemeenschap : Naomé
Postcode : 5555
Land : België
Openen in google maps
Property-ID : 5837984
Prijs : 140.000€
Woonruimte : 165 m2
Perceel grootte :106 m2
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Specifiek primair energieverbruik : 158 kWh/m²a
Bouwjaar 1874
Verdiepingen - aantal 3
Aantal garages 0
Parking binnen Non
Parking buiten Oui
Voorzieningen gehand. Non
Breedte aan straatkant 8 m
Keuken Oui
Type verwarming individueel
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 15.64 m²
Slaapkamer 2 16.4 m²
Slaapkamer 3 19.74 m²
Slaapkamer 4 19.68 m²
Openbaar vervoer 220 m
Trappenzaal Oui
Bruto oppervlakte 169 m²
Vensters Oui
Netto oppervlakte 165 m²
Dubbele beglazing Oui
Plan gelijkvloers Oui
Plan eerste verdieping Oui
Plan tweede verdieping Oui
Inplantingsplan Oui
Plan kadaster Oui
Onder BTW stelsel Non
Vonnissen Non
Gevelbreedte - breedte 8 m
Grond diepte 7 m
Riolering Oui
Telefoon Oui
Telefooncentrale Oui
Elektriciteit Oui
Olietank Oui
Isolatie Oui
Type schrijnwerkerij pvc
Type buurt rustig
Bewoner Oui
Voorgevel - type natuursteen
Aantal parking buiten 3
Type dak - type schuin dak
Keuken 0 m²
Vloerbedekking slaapkamers quickstep
Badkamer 7.93 m²
Type verwarming stookolie cv
Vloerbedekking - type tegels
Capaciteit olietank 750
Type buurt 2 landelijk
Bestemming gebouw - type privé - woning
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche in bad
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 311
Voorkooprecht Non
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie van de voorgevel zuid
Kabeltelevisie Oui
Telefoonbekabeling Oui
Water Oui
Openbaar vervoer in de buurt Oui
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Autostrade in de buurt Oui
Autostrade 3200 m
Station in de buurt Oui
Station 1700 m
Televisie Oui
Xy coordinaten - x 49.92296653783579
Xy coordinaten - y 5.090505480766297
Titel advertentie - vul titel in Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers
CO2 uitstoot 39
Type beglazing dubbele beglazing
Type beglazing dubbele beglazing
Nachthal 20.4 m²
Type toegangsweg lokale weg (asfalt)
Gevel - type natuursteen
Huurovereenkomst - type 9 jaren
Type constructie - type traditioneel
Grond breedte 8
Aantal lokalen 10
Externe trap Oui
Geluidsniveau kalm
EPC valid until 01/25/2026 00:00
EPC datum 01/25/2016 00:00
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

Kaart

Neem contact op

    In met de AVG die op 25 mei 2018 van kracht is geworden, wordt de over u verzamelde informatie uitsluitend verwerkt voor Immo KS. Contactpersoon: Kateline Schmit, info@immoks.be, +32 (0) 82 48 02 02. De ontvangers van deze gegevens zullen het Immo KS-team zijn. U heeft het recht op toegang, rectificatie, overdraagbaarheid, verwijdering van om beperking van de te vragen. U kunt bezwaar maken tegen de verwerking van uw gegevens en heeft het recht om uw toestemming op elk moment in te trekken door contact op te nemen met Immo KS. U heeft de mogelijkheid om een ​​​​klacht in te dienen bij een toezichthoudende autoriteit.

    1