Overzicht
-
106 m2 -
165 m2 -
4
Slaapkamers -
1
Badkamers
Ontdek deze charmante eengezinswoning in het hart van het dorp NAOMÉ (Bièvre).
Momenteel verhuurd en perfect bewoonbaar (EPC B en conforme elektriciteit!), is het pand ideaal als investering of als woonverblijf.
Samenstelling:
- Begane grond: ruime woonkamer van 56m² met ingerichte keuken, apart toilet en stookruimte.
- 1ste verdieping: nachthal (kan gebruikt worden als kantoor of dressing), 2 grote slaapkamers (16m²), badkamer en apart toilet.
- 2e verdieping: kleine nachthal die leidt naar 2 zolderslaapkamers.
Geen tuin.
Prijs: Bieden vanaf 140.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
Mis deze kans niet om dit charmante en ruime huis te kopen. Als directe investering, hoofdverblijf of tweede huis met weinig onderhoud, het heeft alle kwaliteiten die u maar kunt wensen!
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Gezandstraalde, opnieuw gevoegde en waterdicht gemaakte gevel (2022)
Geïsoleerd leistenen dak (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
PVC dakramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op stookolie met ruimtethermostaat
Warm water productie op ketel
750-liter olietank
Luchtafvoer in sanitaire ruimtes
Elektrische installatie in orde
Momenteel verhuurd en perfect bewoonbaar (EPC B en conforme elektriciteit!), is het pand ideaal als investering of als woonverblijf.
Samenstelling:
- Begane grond: ruime woonkamer van 56m² met ingerichte keuken, apart toilet en stookruimte.
- 1ste verdieping: nachthal (kan gebruikt worden als kantoor of dressing), 2 grote slaapkamers (16m²), badkamer en apart toilet.
- 2e verdieping: kleine nachthal die leidt naar 2 zolderslaapkamers.
Geen tuin.
Prijs: Bieden vanaf 140.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
Mis deze kans niet om dit charmante en ruime huis te kopen. Als directe investering, hoofdverblijf of tweede huis met weinig onderhoud, het heeft alle kwaliteiten die u maar kunt wensen!
Technische gegevens :
Traditionele stenen gebouw
Gezandstraalde, opnieuw gevoegde en waterdicht gemaakte gevel (2022)
Geïsoleerd leistenen dak (2022)
PVC ramen met dubbele beglazing
PVC dakramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op stookolie met ruimtethermostaat
Warm water productie op ketel
750-liter olietank
Luchtafvoer in sanitaire ruimtes
Elektrische installatie in orde
Adres:
Rue d'Opont 22
Gemeenschap :
Naomé
Postcode :
5555
Land :
België
Property-ID :
5837984
Prijs :
140.000€
Woonruimte : 165 m2
Perceel grootte :106 m2
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Specifiek primair energieverbruik : 158 kWh/m²a
| Bouwjaar | 1874 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Non |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 8 m |
| Keuken | Oui |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 15.64 m² |
| Slaapkamer 2 | 16.4 m² |
| Slaapkamer 3 | 19.74 m² |
| Slaapkamer 4 | 19.68 m² |
| Openbaar vervoer | 220 m |
| Trappenzaal | Oui |
| Bruto oppervlakte | 169 m² |
| Vensters | Oui |
| Netto oppervlakte | 165 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Plan gelijkvloers | Oui |
| Plan eerste verdieping | Oui |
| Plan tweede verdieping | Oui |
| Inplantingsplan | Oui |
| Plan kadaster | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 8 m |
| Grond diepte | 7 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Telefooncentrale | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | rustig |
| Bewoner | Oui |
| Voorgevel - type | natuursteen |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Keuken | 0 m² |
| Vloerbedekking slaapkamers | quickstep |
| Badkamer | 7.93 m² |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Capaciteit olietank | 750 |
| Type buurt 2 | landelijk |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche in bad |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 311 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 3200 m |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 1700 m |
| Televisie | Oui |
| Xy coordinaten - x | 49.92296653783579 |
| Xy coordinaten - y | 5.090505480766297 |
| Titel advertentie - vul titel in | Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers |
| CO2 uitstoot | 39 |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Nachthal | 20.4 m² |
| Type toegangsweg | lokale weg (asfalt) |
| Gevel - type | natuursteen |
| Huurovereenkomst - type | 9 jaren |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Grond breedte | 8 |
| Aantal lokalen | 10 |
| Externe trap | Oui |
| Park. verkocht met subpand | Oui |
| Geluidsniveau | kalm |
| EPC valid until | 01/25/2026 00:00 |
| EPC datum | 01/25/2016 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
