Résumé
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106 m2 -
165 m2 -
4
Chambres -
1
Salles-de-bains
Découvrez sans tarder cette agréable maison unifamiliale pleine de charme, située au cœur du village de NAOMÉ (Bièvre).
Actuellement loué et parfaitement habitable (PEB B et électricité conforme !), le logement convient aussi bien pour investissement que pour y installer votre foyer.
Composition :
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 56m² avec cuisine équipée, WC indépendant et chaufferie.
- 1er étage : hall de nuit (pouvant servir de bureau, ou de dressing), 2 belles chambres de 16m², salle de bains et WC séparé.
- 2ème étage : petit hall de nuit desservant 2 chambres mansardées
Pas de jardin.
Prix : Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve de l’acceptation du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette charmante et spacieuse maison. Pour investissement direct, habitation principale, ou seconde résidence nécessitant peu d’entretien, elle a toutes les qualités dont vous rêvez !
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierres du pays
Façade sablée, rejointoyée et hydrofugée (2022)
Toiture en ardoises, isolée (2022)
Châssis en PVC avec double vitrage
Velux en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout avec thermostat d’ambiance
Production d’eau chaude sur chaudière
Citerne à mazout de 750L
Extracteur d’air dans les pièces d’eau
Installation électrique conforme
Actuellement loué et parfaitement habitable (PEB B et électricité conforme !), le logement convient aussi bien pour investissement que pour y installer votre foyer.
Composition :
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 56m² avec cuisine équipée, WC indépendant et chaufferie.
- 1er étage : hall de nuit (pouvant servir de bureau, ou de dressing), 2 belles chambres de 16m², salle de bains et WC séparé.
- 2ème étage : petit hall de nuit desservant 2 chambres mansardées
Pas de jardin.
Prix : Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve de l’acceptation du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette charmante et spacieuse maison. Pour investissement direct, habitation principale, ou seconde résidence nécessitant peu d’entretien, elle a toutes les qualités dont vous rêvez !
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierres du pays
Façade sablée, rejointoyée et hydrofugée (2022)
Toiture en ardoises, isolée (2022)
Châssis en PVC avec double vitrage
Velux en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout avec thermostat d’ambiance
Production d’eau chaude sur chaudière
Citerne à mazout de 750L
Extracteur d’air dans les pièces d’eau
Installation électrique conforme
Adresse:
Rue d'Opont 22
Commune :
Naomé
Code postal :
5555
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
5837984
Prix :
140.000€
Surface habitable : 165 m2
Taille du lot de propriété :106 m2
Chambres : 4
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20160125007324
Consommation spécifique d'énergie primaire : 158 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 30425 kWh/an
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Largeur front de rue | 8 m |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 15.64 m² |
| Chambre 2 | 16.4 m² |
| Chambre 3 | 19.74 m² |
| Chambre 4 | 19.68 m² |
| Transports en commun | 220 m |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 169 m² |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 165 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Largeur de façade | 8 m |
| Profondeur terrain | 7 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | calme |
| Loué | Oui |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Parking(s) extérieur | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | 0 m² |
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
| Salle de bain 1 | 7.93 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Capacité de la citerne à mazout | 750 |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Marque de chauffage | St-Roch |
| Revenu cadastral (€) | 311 |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 3200 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 1700 m |
| Télévision | Oui |
| X de coordonnées xy | 49.92296653783579 |
| Y de coordonnées xy | 5.090505480766297 |
| Label PEB | B |
| Emission CO2 | 39 |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Hall de nuit | 20.4 m² |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
| Type de façade | pierre naturelle |
| Type de bail | 9 ans |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 8 |
| Nbre de pièce(s) | 10 |
| Escalier fixe | Oui |
| Niveau sonore | calme |
| PEB valide jusqu'au | 01/25/2026 00:00 |
| Date du PEB | 01/25/2016 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
