Overzicht
-
-
726 m2 -
94 m2 -
3
Slaapkamers -
1
Badkamers
In Patignies, in een rustige straat, charmeert deze recent gerenoveerde woning door haar ligging en het open uitzicht over de omliggende velden. Ze biedt een aangename leefomgeving, zowel geschikt als hoofdverblijf als tweede verblijf.
De villa is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: garage en wasruimte.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtcassette, open naar een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (ligbad, lavabo, WC).
Verdieping: polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, een slaapkamer met douchekamer (WC, lavabo) en een zolder onder het dak.
Buiten: aangelegde tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten van het prachtige uitzicht.
Richtprijs vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Technische elementen:
- Omkeerbare lucht/lucht warmtepomp
- Recente PVC-ramen met dubbele beglazing
- Rolluiken
- Tweevoudige elektriciteitsmeter + exclusief nachttarief (elektrische installatie te conformeren)
- Aangesloten op de openbare riolering
- EPC nr. 20260403030711 – 289 kWh/m²/jaar – 32.030 kWh/jaar – Label D
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Oui |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Keuken | Oui |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Luiken | Oui |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Renovatie - jaar | 2024 |
| Vonnissen | Non |
| Riolering | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Non |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | Vrij zicht |
| Bouwvergunning | Oui |
| Verkavelingvergunning | Oui |
| Type verwarming | elektrische accumulatoren |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Water | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Xy coordinaten - x | 49.9957073 |
| Xy coordinaten - y | 4.9506915 |
| Titel advertentie | Woning om meteen verliefd op te worden! |
| EPC-klasse | D |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Gastank | Non |
| Tuinhuis | Oui |
| EPC valid until | 04/03/2036 00:00 |
| EPC datum | 04/03/2026 00:00 |
