Résumé
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726 m2 -
94 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
À Patignies, dans une rue calme, cette habitation récemment rénovée séduit par sa situation et sa vue dégagée sur les campagnes. Elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une maison de vacances.
Cette villa se compose comme suit :
Au sous-sol : Un garage et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).
À l’étage, vous découvrirez un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire, une chambre avec salle d’eau (WC, lavabo) ainsi qu’un grenier sous toiture.
À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, invite à profiter pleinement du calme et d'incroyable vue.
Faire offre à partir de 250.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Éléments techniques :
Pompe à chaleur air/air réversible
Châssis PVC récents double vitrage
Volets
Compteur bi-horaire + exclusif nuit (installation électrique à mettre en conformité)
Egouttage public
CPEB N° 20260403030711 - 289 kWh/m2.an - 32 030 kWh/an - Label D.
Cette villa se compose comme suit :
Au sous-sol : Un garage et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).
À l’étage, vous découvrirez un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire, une chambre avec salle d’eau (WC, lavabo) ainsi qu’un grenier sous toiture.
À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, invite à profiter pleinement du calme et d'incroyable vue.
Faire offre à partir de 250.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Éléments techniques :
Pompe à chaleur air/air réversible
Châssis PVC récents double vitrage
Volets
Compteur bi-horaire + exclusif nuit (installation électrique à mettre en conformité)
Egouttage public
CPEB N° 20260403030711 - 289 kWh/m2.an - 32 030 kWh/an - Label D.
Adresse:
Chemin de Lozet 9
Commune :
Patignies
Code postal :
5575
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
7654046
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 94 m2
Taille du lot de propriété :726 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20260403030711
Consommation spécifique d'énergie primaire : 289 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 32030 kWh/an
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Volets | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Section | B |
| Jugement en cours | Non |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Chauffage | accumulateurs électriques |
| Numéro | 170 M |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Surface (ha/a/ca) | 7a 26ca |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| X de coordonnées xy | 49.9957073 |
| Y de coordonnées xy | 4.9506915 |
| Cadastre (entité) | Gedinne |
| Cadastre (division) | Patignies |
| Label PEB | D |
| Vitrage | double vitrage |
| Citerne de gaz | Non |
| Abri de jardin | Oui |
| PEB valide jusqu'au | 04/03/2036 00:00 |
| Date du PEB | 04/03/2026 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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