Overzicht
-
150 m2 -
147 m2 -
3
Slaapkamers -
1
Badkamers
Dit mooie huis in het hart van het dorp WINENNE heeft alles te bieden!
Het heeft een energieprestatie C (nieuwe condensatieketel, geïsoleerd dak, geïsoleerde achtergevel, overal dubbele beglazing), elektrische installatie is in orde, drie comfortabele slaapkamers, een mooie zolder die verbouwd kan worden, gemakkelijk parkeren en een kleine buurtwinkel op 50 m afstand.
Op 7 minuten rijden liggen de steden Beauraing en Givet, waar u alles vindt wat u nodig hebt (winkels, apotheken, scholen, dokters, enz.).
Een paar afwerkingen nog, en u hoeft het alleen nog maar persoonlijk te maken!
Indeling:
- Ondergrond : gedeeltelijke kelder
- Begane grond: inkomhal, gezellige woonkamer van 32m², half ingerichte keuken, wasplaats, WC en stookruimte
- Eerste verdieping: nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (van 14 tot 27m²) en een doucheruimte
- Tweede verdieping: ombouwbare zolder van 50m²
Buiten: aangenaam betegeld terras (2023) en kleine tuin op het zuidoosten met schommel en tuinhuisje.
Bieden vanaf €145,000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Technische gegevens:
Traditionele bakstenen en stenen constructie
Centrale verwarming op olie
Condensatieketel (2020) met kamerthermostaat
Tank van 2.500 liter
Geïsoleerd kunstleien dak (12cm PU)
Plaatstalen dak op de aanbouw
Geïsoleerde achtergevel (14cm PU)
PVC en houten ramen met dubbele beglazing
Velux-ramen met dubbele beglazing (2020)
Elektrische installatie conform tot december 2044
Enkele elektriciteitsmeter
Het heeft een energieprestatie C (nieuwe condensatieketel, geïsoleerd dak, geïsoleerde achtergevel, overal dubbele beglazing), elektrische installatie is in orde, drie comfortabele slaapkamers, een mooie zolder die verbouwd kan worden, gemakkelijk parkeren en een kleine buurtwinkel op 50 m afstand.
Op 7 minuten rijden liggen de steden Beauraing en Givet, waar u alles vindt wat u nodig hebt (winkels, apotheken, scholen, dokters, enz.).
Een paar afwerkingen nog, en u hoeft het alleen nog maar persoonlijk te maken!
Indeling:
- Ondergrond : gedeeltelijke kelder
- Begane grond: inkomhal, gezellige woonkamer van 32m², half ingerichte keuken, wasplaats, WC en stookruimte
- Eerste verdieping: nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (van 14 tot 27m²) en een doucheruimte
- Tweede verdieping: ombouwbare zolder van 50m²
Buiten: aangenaam betegeld terras (2023) en kleine tuin op het zuidoosten met schommel en tuinhuisje.
Bieden vanaf €145,000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Technische gegevens:
Traditionele bakstenen en stenen constructie
Centrale verwarming op olie
Condensatieketel (2020) met kamerthermostaat
Tank van 2.500 liter
Geïsoleerd kunstleien dak (12cm PU)
Plaatstalen dak op de aanbouw
Geïsoleerde achtergevel (14cm PU)
PVC en houten ramen met dubbele beglazing
Velux-ramen met dubbele beglazing (2020)
Elektrische installatie conform tot december 2044
Enkele elektriciteitsmeter
Adres:
Rue des ardennes 411
Gemeenschap :
Winenne
Postcode :
5570
Land :
België
Property-ID :
5531569
Prijs :
145.000€
Woonruimte : 147 m2
Perceel grootte :150 m2
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Specifiek primair energieverbruik : 194 kWh/m²a
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Non |
| Breedte aan straatkant | 5 m |
| Bebouwde oppervlakte | 86 m² |
| Keuken | Oui |
| Wasplaats | Oui |
| Aantal kelders | 1 |
| Type verwarming | individueel |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 16.73 m² |
| Slaapkamer 2 | 13.7 m² |
| Slaapkamer 3 | 27 m² |
| Openbaar vervoer | 120 m |
| Bruto oppervlakte | 219 m² |
| Netto oppervlakte | 147 m² |
| Dubbele beglazing | Oui |
| Onder BTW stelsel | Non |
| Servitude | Non |
| Vonnissen | Non |
| Gevelbreedte - breedte | 4 m |
| Grond diepte | 25 m |
| Riolering | Oui |
| Telefoon | Oui |
| Elektriciteit | Oui |
| Olietank | Oui |
| Isolatie | Oui |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Type buurt | rustig |
| Bewoner | Non |
| Terras 1 | 17 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 31.57 m² |
| Keuken | 25.8 m² |
| Wasplaats | 6.34 m² |
| Badkamer | 3.93 m² |
| Kelder | 14.12 m² |
| Zolder | 50.11 |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Hal - oppervlakte | 6.85 m² |
| Capaciteit olietank | 2500 |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer | douche |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 294 |
| Voorkooprecht | Non |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Kabeltelevisie | Oui |
| Telefoonbekabeling | Oui |
| Water | Oui |
| Openbaar vervoer in de buurt | Oui |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Autostrade in de buurt | Oui |
| Autostrade | 17000 m |
| Zolder | Oui |
| Kelder | Oui |
| Station in de buurt | Oui |
| Station | 4600 m |
| Xy coordinaten - x | 50.098225 |
| Xy coordinaten - y | 4.89667 |
| Titel advertentie - vul titel in | Dorsphuis met 3 slpk. Direct bewoonbaar ! |
| CO2 uitstoot | 48 |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidoosten |
| Type beglazing | dubbele beglazing |
| Eigendom - type | volledige eigendom |
| Nachthal | 11.23 m² |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Omheining | Oui |
| Verkoop type - type | volledige eigendom |
| Type constructie - type | traditioneel |
| Grond breedte | 5 |
| Aantal lokalen | 14 |
| Externe trap | Oui |
| Tuinhuis | Oui |
| Toegangsweg | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
