Résumé
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225910 m2 -
127 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
Implantée au coin d'une rue calme, cette ancienne fermette entièrement rénovée en 2018 a tout pour vous séduire ! Laissez-vous charmer par les aménagements de qualité et le caractère authentique de cette jolie bâtisse.
La propriété possède, en plus du petit jardin joliment aménagé attenant à l'habitation, deux parcelles de terrain situées à environ 250m de là, offrant une superficie de 910m2.
Cette jolie habitation convient tant pour une résidence principale, une habitation de vacances que pour un gîte (cette bâtisse a été reprise en gîte 3 épis).
Composition :
Sous-sol : cave voûtée
Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour comprenant la salle à manger et la cuisine équipée, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, WC séparé, buanderie, garage
Premier étage : Un hall de nuit desservant deux chambres et un autre donnant accès à la salle de bain et la troisième chambre. Un grenier au-dessus du garage
Extérieur : joli petit jardin sur deux côtés de la maison
Propriété disponible à partir du 1/09/2022.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre du pays
Toiture en ardoises (2009)
Toiture isolée
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200L
Installation électrique conforme jusqu'au 16/07/2043
Radiateurs électriques dans les chambres
2 Boilers électriques
Egouttage public
La propriété possède, en plus du petit jardin joliment aménagé attenant à l'habitation, deux parcelles de terrain situées à environ 250m de là, offrant une superficie de 910m2.
Cette jolie habitation convient tant pour une résidence principale, une habitation de vacances que pour un gîte (cette bâtisse a été reprise en gîte 3 épis).
Composition :
Sous-sol : cave voûtée
Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour comprenant la salle à manger et la cuisine équipée, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, WC séparé, buanderie, garage
Premier étage : Un hall de nuit desservant deux chambres et un autre donnant accès à la salle de bain et la troisième chambre. Un grenier au-dessus du garage
Extérieur : joli petit jardin sur deux côtés de la maison
Propriété disponible à partir du 1/09/2022.
Éléments techniques :
Construction traditionnelle en pierre du pays
Toiture en ardoises (2009)
Toiture isolée
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200L
Installation électrique conforme jusqu'au 16/07/2043
Radiateurs électriques dans les chambres
2 Boilers électriques
Egouttage public
Adresse:
Rue de l'Enfer 1
Commune :
Graide
Code postal :
5555
Pays :
Belgique
ID de la propriété :
4676232
Prix :
Prix sur demande
Surface habitable : 127 m2
Taille du lot de propriété :225910 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 20180323016936
Consommation spécifique d'énergie primaire : 355 kWh/m²a
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 68649 kWh/an
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Largeur front de rue | 15.85 m |
| Surface bâtie | 90 m² |
| Cuisine | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 14.37 m² |
| Chambre 2 | 14.29 m² |
| Chambre 3 | 11.48 m² |
| Transports en commun | 200 m |
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Surface brute | 215 m² |
| Hall d'entrée | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Surface nette | 127 m² |
| Double vitrage | Oui |
| Plan des caves | Oui |
| Plan du rez-de-chaussée | Oui |
| Plan du premier étage | Oui |
| Plan d'implantation | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Largeur de façade | 12 m |
| Profondeur terrain | 16 m |
| égouts | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Châssis | bois |
| Type d'environnement | calme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
| Type de façade avant | pierre naturelle |
| Garage | 27.82 m² |
| Type de toit | en pente |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 28.83 m² |
| Buanderie | 7.16 m² |
| Salle de bain 1 | 12.03 m² |
| Caves | 28.91 m² |
| Grenier | 32.34 |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Débarras | 0.91 m² |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Hall d'entrée | 2.71 m² |
| Type de éclairage | spots encastrés, aucun |
| Capacité de la citerne à mazout | 1200 |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Revenu cadastral (€) | 228 |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 12000 m |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profondeur de garage | 8.91 m |
| Largeur de garage | 3.12 m |
| Gare | Oui |
| Gare | 2800 m |
| X de coordonnées xy | 49.9523 |
| Y de coordonnées xy | 5.07142 |
| Jardin | sud-est, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé muret, sud, Aménagé pelouse, fermé muret |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 90 |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Vitrage | double vitrage |
| Type de propriété | propriété complète |
| Hall de nuit | 7.01 m² |
| Détecteur incendie | Oui |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de vente | pleine propriété |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur terrain | 15 |
| Nbre de pièce(s) | 15 |
| Escalier fixe | Oui |
| Route d'accès | Oui |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
